Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И эти 30% были оплачены всего за 1 год (уже в период брака)
Добрый день
Вопрос
Парень и девушка совместно проживали, и вели совместное хозяйство на протяжении 10 лет. Это подтверждается а) 10000+ совместных фото б) показаниями консьержки с которой они дружили(свидетель) в) родители, родственники и друзья обоих сторон. Почти как в браке жили но без росписи. Бюджет был общий без вопросов. Единственное, каждый из них по чуть чуть копил денег для души. Скопили одинаковое количество денег на своих счетах.
Решили купить квартиру в ипотеку 70% первый взнос, 30% ипотека. Записали по документам на девушку.
Но сделку вёл мужчина. А именно 70+ писем по электронной почте вёл с застройщиком вёл он. Она была в копии письма и часто отвечала по сканам документов (паспорт и прочие справки с работы).
Повторюсь, много писем. Порядка 70-ти штук в переписке с застройщиком, банком, страховой компанией.
Сделка совершена. А именно 70% первоначального взноса оплачено.
Девушка сняла свои 50% с банка. Мужчина снял свои 50% со своего другого банка. В определенный день. Примерно в эти же даты (в рамках недели) эти все деньги пошли в банк по первоначальному взносу.
И, повторюсь сделка совершена - нужно платить ипотечные платежки (30% от всей суммы за квартиру)
Спустя 4 месяца. Они поженились. Мужчина решил платить намного больше по платежам за эту ипотеку. И эти 30% были оплачены всего за 1 год (уже в период брака). Девушка оплачивала малую часть платежей.
По прошествии 2х лет - девушка подала на развод и развелась таки.
После этого она заявляет - что Я тебя не знаю. Ни на что мы не скидывались. Твоих денег в сделке нет никаких.
Вот такой вот поворот.
Что касается консьержки.............
На момент самой сделки, т.к девушка дружила с консьержкой , девушка каждый день хвалилась ей "Какие мы молодцы, мы купили квартиру, мы скинулись вместе, накопили и купили". Т.е эти высказывания хвалебные были далеко не один раз. И это может подтвердить консьержка.
ИТОГО ВОПРОС =
Фактически люди проживали без брака но вели совместное хозяйство на все 100%. И в горе и в радости. Совместный быт, совместные покупки, путешествия. На протяжении 10 лет. Далее официальный брак 2 летний. Выплата ипотеки 30% от суммы квартиры уже в период брака. Снятые деньги со счета мужчины в примерные даты сделки с застройщиком (не день в день. а , повторюсь, в рамках одной недели). Также повторюсь, всю сделку по покупке курировал мужчина по электронной почте со всеми отделами продаж и страхования. Также есть ряд совместных фото даже с купленной квартиры (на момент стройки квартиры - они вместе ездили на объект и смотрели).
По букве закона - совместно нажитое имущество (квартира) считается совместным, не зависимо на кого оформлено только в период брака. В данной же ситуации, сам брак наступил после 70% первоначального взноса. И на лицо ПОЛНЫЙ ОТКАЗ девушки "отдавать деньги", "часть квартиры", что либо. "Я тебя не знаю", только это заявляет.
Так вот, каким МЕТОДОМ можно подвести данную девушку к ответственности. Есть показание свидетеля который может всё потвердеть в суде - КОНСЬЕРЖКА (и прочие люди тоже, родственники и друзья), есть факт снятия денег 50% с банка мужчины (после этого он передал наличными из рук в руки, и они вместе с девушкой пошли в БАНК). Мужчина может подтвердить всё это на полиграф и полиграф покажет 1000000% показания верными потому что это правда и никак иначе. Что поможет в этой ситуации, с учетом понимания что государственного брака не было до сделки. Были лишь договоренность на словах "ЧТО МЫ ПОКУПАЕМ КВАРТИРУ ДЛЯ НАС". Т.е данный мужчина и эта девушка пребывали в любовных , семейный отношениях, что указывает на скорый брак через 4 месяца после сделки с квартирой в том числе.
Кроме того...........................В этой истории есть еще ребенок.
Т.е по месяцам = Август,Сентябрь сделка по первоначальному взносу ; Ноябрь забеременела. Февраль следующего года свадьба. Август следующего года рождение ребенка. Ноябрь следующего года полная выплата ипотеки. И через 2 года...................девушка разрывает брак и скрывается жить к родителям с ребенком и " не отдает деньги за данную квартиру ".
Пожалуйста. Попрошу развернуто подсказать на что давить в юридическом плане по этой ситуации. (то что совместное нажитое не браке это уже в 1000тысячный раз ясно). ВСЕ подозрения на схему от девушки. Получила что хотела. И ребенка и квартиру за 50% стоймости.
Проблема осугублена еще текущим положением цен на квартиры. Если же заявить на не обоснованное обогащение и выплату ТЕХ денег уплаченных ТОГДА... это получится копейки. Квартира подорожала в 3 раза. ДА и инфляция ровно такая же с того времени прошла. Т.е просить ТЕ деньги с девушки это копейки. Нужны деньги соизмеримые с текущей стоймостью квартиры.
ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА. ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА. ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА.
Здравствуйте! Первое, что на мой взгляд нужно сделать это попробовать обратиться с иском об установлении юридически значимого факта. Сделать будет совсем не просто, но законодательно такая возможность предусмотрена.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе рассматривает дела об установлении.
Пунктом 3 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ предусмотрена возможность установления факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти.
Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Суд устанавливает факт совместного проживания и ведения общего хозяйства как одно из юридически значимых обстоятельств (доказательств) по делу. Для этого сторона, которая ссылается на него, должна привести доказательства совместного проживания и ведения общего хозяйства (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).
При приведении доказательств уместно будет применить и положения ст. 10 ГК РФ согласно которой не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) в частности, применить к имуществу, приобретенному одним из «гражданских супругов».
Для доказательства факта совместного проживания и ведения совместного хозяйства при разрешении семейных споров или имущественных вопросов могут быть использованы в суде:
Регистрация по месту жительства или акт о фактическом проживании подписывается свидетелями (жильцами) и заверяется жилищной организацией. Документы по приобретению собственности, договор к-п, ипотеки, даты внесения платежей, это при отсутствии таких документов можно на основании ст 57 ГПК РФ истребовать по ходатайству перед судом.
Совместные поездки в отпуск (билеты и туристические путевки)Свидетельские показания, совместные фотографии и видеозаписи с мероприятий, таких как праздники, дни рождения, совместное проведение досуга (совместные походы в спортивные залы, бассейны, театры, музеи и другие развлекательные мероприятия могут быть полезны).
А также все иные документы, что у вас имеется.
Только после того, как суд признает факт ведения совместного хозяйства и фактических брачных отношений до официальной даты регистрации, можно будет обращаться с иском о признании право на имущество.