Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Можно ли будет с замерщиками просто указать участок как доля бабушки при замерах?

Добрый день!

Бабушка и дядя имеют участок которого нет в реестре. бабушка сделала заявку на межевание.

Фактический участок меньше, указанного на бумаге (указано всего 15 соток, но на самом деле их где-то 12).

Бабушка имеет долю в 6/7, то есть 12,85 соток.

То есть провести межевание ее доли на местности и все, и не заниматься долей дяди (которая у него составляет 1/7 часть, то есть 2.14 соток)

Или нужно полностью собрать эту площадь в 15 соток и дальше делить ее на двоих наследников?

Хотелось бы сделать межевание только доли бабушки, выделить 6/7 из 15 соток конкретно на этом участке и сразу пользоваться?

Межевание участка, которого нет в реестре.

И если надо все-таки определять общую площадь всего участка (все 15 соток), нужно ли присутствие дяди или его согласия на указание данного участка именно в этом месте?

Показать полностью

25 июля 2024, 18:34, Е, г. Уфа

межевание

Наталья Ювента

Юрист, г. Краснодар

Добрый вечер. Нет.

Межевание проводится всего участка. Между собственниками может быть заключено соглашение о порядке пользования земельным участком и выделении долей в натуре. Соглашение можете заключить в нотариальном порядке, доли выделить поможет кадастровый инженер (установит вам колышки, чтобы была видна граница).

Для проведения межевания необходимо согласие собственников, а также согласование границ с соседними участками (если они неотмежеванны).

25 июля 2024, 19:50

Клиент, г. Уфа

1. Мы пока не выделяем доли, а просто определяем границы всего участка, это возможно без согласования собственника у которого 1/7 часть? Участок пока есть только на бумаге, а границы только устанавливаем.2. Соседей на границе нет, дом на отшибе.А согласие второго собственника как лучше правильно получить?

25 июля 2024, 19:53

Наталья Ювента

Юрист, г. Краснодар

Я написала, что необходимо согласие собственников. Обращаетесь с заявлением о проведении межевания к любому кадастровому инженеру.

Если вы визуально не видите «соседей» это не значит, что с вашим земельным участком не граничат иные. В любом случае это муниципальная земля, если участки не принадлежат физическому или юридическому лицу.

25 июля 2024, 20:09

Похожие вопросы

Наследство

Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности?

Добрый день. Я хочу купить гараж с участком. Собственник Н. приобрёл гараж в 2023 году, находясь в браке с Л. Есть нотариально заверенные ДКП и согласие Л. на покупку. В выписке из ЕГРН собственником значится Н. 3 месяца назад Л. умерла. От имени Н. по генеральной доверенности действует их сын К. К. предлагает заключить сделку сейчас, не дожидаясь окончания наследственного дела Л. С его слов, гараж не включён в наследственную массу, т.к. в выписке из ЕГРН о правах Л. на недвижимость гараж отсутствует. Какие риски возникают у покупателя при такой сделке? Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности? (Именно этот нотариус заверял в 2023 году ДКП и согласие на покупку и регистрировал в Росреестре). Остаются ли риски для покупателя, если заключить сделку после получения наследниками свидетельств о наследстве?

29 ноября, 21:17, вопрос №4776142, Александр, г. Йошкар-Ола

1 ответ

Материнский капитал

Вопрос: можно ли погасить большую часть ипотеки и выделить долю, или необходимо полное снятие обременения с квартиры, чтобы выделить долю?

Продала дом, который был куплен с участием материнского капитала. Теперь необходимо выделить долю ребенку в ипотечной квартире. Вопрос: можно ли погасить большую часть ипотеки и выделить долю, или необходимо полное снятие обременения с квартиры, чтобы выделить долю?

29 ноября, 11:31, вопрос №4775608, Алла, г. Омск

1 ответ

Материнский капитал

Можно ли будет детям выделить доли в частном доме, а кв

Добрый вечер, подскажите пожалуйста,ситуация такая, хотела приобрести квартиру на маткапитал, читала что по закону нужно будет выделить доли для детей в новой квартире, в планах в дальнейшем постороить частный дом…. Можно ли будет детям выделить доли в частном доме, а кв. приобретенную на мат.кап в дальнейшем продать после переезда и выделения долей детям. Заранее спасибо

27 ноября, 17:04, вопрос №4773602, Роза, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Гражданское право

Можно ли поспорить в организатором лотереи, если правила указаны не совсем корректно?

Здравствуйте! Можно ли поспорить в организатором лотереи, если правила указаны не совсем корректно? «Если в разных игровых окнах вы обнаружили от четырех до десяти одинаковых символов, вы выиграли приз, указанный в таблице ниже». Спорная формулировка, по моему мнению. Не указано, что одинаковые символы тоже должны соответствовать таблице, а по факту оказывается так.

27 ноября, 13:18, вопрос №4773291, Юлия, г. Пенза

1 ответ

Налоговое право

Вопрос нужно ли мне платить налог за подареную долю и нужно ли мне будет платить налог при продаже, учитывая что я уже владею своей долей 5 лет

Добрый день. Я с гражданским мужем умеем равные доли на дачный домик и участок. Срок владения 5 лет. Гражданский муж хочет оформить на меня договор дарения своей доли. Вопрос нужно ли мне платить налог за подареную долю и нужно ли мне будет платить налог при продаже, учитывая что я уже владею своей долей 5 лет.

26 ноября, 17:34, вопрос №4772095, Людмила, г. Сочи

2 ответа