8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Что теперь делать и прав ли застройщик?

Здравствуйте. Застройщик чтобы построить частный микрорайон купил свою линию электричества (столбы, и все прочее). мы дома купили, свет есть. но, россети нам линию пока протягивать отказываются, а застройщик нас шантажирует своей линией, что отсоединит нас, и берет с нас платы больше чем в два раза (по тарифу как за юр лицо). при покупке дома мы все не знали таких нюансов. Что теперь делать и прав ли застройщик?

, Алина, г. Москва
Анна Колычева
Анна Колычева
Юрист, г. Омск

Здравствуйте!

Ваша ситуация требует внимательного подхода к правовым аспектам. Застройщик, обладая линией электропередачи, не имеет права шантажировать вас или устанавливать тарифы, значительно превышающие те, что действуют для физических лиц. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять для решения этой проблемы:

1. Проверка условий договора
Пересмотрите договор купли-продажи вашего дома. В договоре должны быть указаны условия подключения к электросетям и тарифы на электроэнергию. Обратите внимание на все пункты, касающиеся электроснабжения.

2. Запрос информации у застройщика
Направьте застройщику письменное обращение с требованием разъяснить тарифы и условия подключения. Укажите, что вы не согласны с завышенными тарифами и требуете их пересмотра в соответствии с законодательством.

3. Обращение в Федеральную Антимонопольную Службу (ФАС)
Подача жалобы в ФАС может быть эффективным способом борьбы с неправомерными действиями застройщика. Завышение тарифов и шантаж могут быть квалифицированы как нарушение антимонопольного законодательства.

4. Обращение в Роспотребнадзор
Подача жалобы в Роспотребнадзор на действия застройщика, если они нарушают ваши права как потребителя. Роспотребнадзор проведет проверку и примет меры в случае выявления нарушений.

5. Обращение в местную энергоснабжающую компанию (Россети)
Свяжитесь с Россетями или другой местной энергоснабжающей компанией, чтобы выяснить возможность подключения к основной сети. Подайте заявление на подключение и уточните, какие документы для этого нужны.

6. Юридическая консультация
Обратитесь к юристу, специализирующемуся на жилищном и энергетическом праве. Юрист поможет вам правильно составить исковое заявление в суд, если это потребуется, и защитить ваши права.

7. Коллективное обращение
Объединитесь с соседями, у которых аналогичные проблемы, и подайте коллективное обращение в соответствующие инстанции (жилищную инспекцию, прокуратуру, ФАС). Коллективные действия могут быть более эффективными.

Застройщик не имеет права самовольно устанавливать завышенные тарифы на электроэнергию и шантажировать вас отключением. Вам необходимо действовать в правовом поле, обращаясь в соответствующие государственные органы для защиты своих интересов. Ваши права как потребителя защищены законодательством РФ, и вы имеете возможность отстоять свои интересы через судебные и надзорные органы.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Кредитование
Ждать конца срока и ещё добавлять пятерку или послать их куда подальше?
Здравствуйте.взял небольшой займ на 15 дней у микрофинансовой организации.В рекламе обещали первый займ без процентов.Когда понял что проценты огромные идут решил досрочно погасить,но не тут то было.Банк ТКБ банк через который пришли деньги оказывается не работает с СБП и запрашивает секретный код карты.И что теперь делать? На лицо явное мошенничество,а на данный момент даже с переплатой за 8дней пять тысяч(кредит 11000руб) не могу отправить.И что в таком случае делать?Ждать конца срока и ещё добавлять пятерку или послать их куда подальше?
, вопрос №4853858, Юрий, г. Москва
Уголовное право
Что когда я проходила регистрацию я соглашалась с офертой и прочее
Здравствуйте, хочу обратиться к вам за помощью, потому что не знаю что мне делать и мне кажется, что я стала жертвой мошенников. Чуть больше недели назад меня познакомили якобы с успешным трейдером по имени Артур Царёв, который предложил мне развиваться в сфере инвестиций посредством игры на бирже. Я скачала приложение CapitalGate, открыла там брокерский счет и завела туда 250$ (usdt). Три дня подряд под руководством этого трейдера (брокера) я совершала незначительные операции с валютами и заработала на этом 10$. Далее мы совершили пробный вывод средств со счета на электронный кошелек другого приложения в сумме 20$. После чего моя сумма на брокерском счете составила 240.98$. Затем начались уговоры на взятие кредита в банке на сумму 1000.000,00 рублей, о совместном с ним бюджете мол я завожу миллион, он заводит свой и мы с 2.000.000 рублей зарабатываем 700.000 (30%) за 3 недели. Я снимаю свой миллион обратно, возвращаю в банк, он забирает свой и дальше мы умножаем капитал в размере 700.000 и он получает с этого свой процент. Идея мне не понравилась сразу, так как я уже имею долговые обязательства и брать ещё один кредит не готова, поскольку эта схема вызвала подозрение. После чего я решила закрыть этот счет и вывести свои деньги, сообщила ему о своем решении. И тут началось. Чтобы закрыть брокерский счет с маржинальным плечом, необходимо обратится с заявлением в службу поддержки о закрытии счета путем отмены маржинального плеча с указанием банков для отмены маржинального плеча, где я указала все свои банки Т-Банк, Альфа Банк, Сбербанк, ВТБ банк. После чего со мной связались через мессенджер Макс и через демонстрацию экрана попросили по очереди заходить в каждое приложение банка, якобы для того, чтобы убедиться, что мне могут закрыть это самое плечо. Причем я периодически слышала какой-то звук во время демонстрации экрана и мне показалось это подозрительным. После меня попросили зайти в Сбер бизнес и там кредитную линию обновить при демонстрации экрана. Слава богу сайт не открылся. Я завершила демонстрацию и разговор. После чего начала менять пародии во всех банках и от сайта госуслуг. Перевела со всех карт денежные средства на карту банка ВТБ поскольку в это приложение я не заходила при нем. Когда я связалась с ним вновь через пол часа после смены всех паролей. Начала задавать вопросы, как мне в итоге закрыть счет и вывести средства без этих манипуляций. Он сказал, что это невозможно. Что когда я проходила регистрацию я соглашалась с офертой и прочее. Скрин прикрепляю. И я не знаю что мне теперь делать. Он говорит о том, что если я не закрою счет и не отменю плечо- мои счета будут арестованы,буду выплачивать кредитное плечо потом вручную.и что долг может стать миллионам. И прочее. Мне очень страшно. Это правда? Или это манипуляция?? Что мне теперь делать?
, вопрос №4853389, Яна, г. Уфа
Трудовое право
Значит ли это, что теперь НЕВОЗМОЖНО будет подать заявление в бумажном виде?
Добрый день! Я работаю учителем-логопедом в школе с 2023 года. В 2024-2025 учебном году использовала свой ежегодный отпуск в размере 56 дней. В данный момент состою на учёте по беременности в ЖК. С 13 мая у меня начнется больничный по беременности и родам. Я пришла к директору школы с заявлением о предоставлении мне ежегодного оплачиваемого отпуска ДО больничного по БиР. Приложила справку из ЖК. На что последовал категорический ответ директора, что она не может меня отпустить в отпуск в середине года, т.к. ей некем меня заменить. На мои доводы о полагающемся мне праве, был ответ: "Берите тогда больничные или отпуск за свой счёт. Вы думаете, я обязана давать свое согласие Вам?" Что делать в случае отказа директора писать письменный отказ от предоставления отпуска? Правомерно ли это? Могут ли быть какие-то внутришкольные акты или постановления, являющиеся причиной отказа директора? Так же. У нас с 11.02 введены ЭКДО, называется "Команда Москвы". Там можно оформить заявление в электронном виде. Но невозможно внести уточнение, касаемо причины раннего ухода в отпуск. Мной было подписано согласие на взаимодействие с организацией посредством ЭКДО. Значит ли это, что теперь НЕВОЗМОЖНО будет подать заявление в бумажном виде?
, вопрос №4853275, Алина, г. Санкт-Петербург
Уголовное право
Здравствуйте, у меня с братом давняя вражда и он мне пишет в смс всякие гадости ( скрин прикреплён), скажите что мне делать и являются ли данные взыскания уголовно наказуемо?
Здравствуйте, у меня с братом давняя вражда и он мне пишет в смс всякие гадости ( скрин прикреплён), скажите что мне делать и являются ли данные взыскания уголовно наказуемо?
, вопрос №4853023, Александр, г. Самара
Уголовное право
12.2025г нам дали справку из войенкамата, о без вести пропавший, что нам делать и кому обратиться, прошу вас помогите пожалуйста
Здравствуйте, я гражданка Армении, сын пропал без вести сво, был контрактник, 13.11.25г пропал без вести, но нам не сообщили, мы добились узнать о сыне, 15. 12.2025г нам дали справку из войенкамата, о без вести пропавший, что нам делать и кому обратиться, прошу вас помогите пожалуйста
, вопрос №4852409, Нарине, г. Владивосток
Дата обновления страницы 24.07.2024