Здравствуйте!!!У меня умер отчим,мама состоит с ним в браке.Он является единоличным собственником частного дома в котором также прописаны мама,их общая дочь,сын отчима от первого брака и дочь от первого брака матери.Какие документы потребуются чтоб маме стать полноправным собственником дома?
Здравствуйте, Яна!
В случае смерти отчима к наследованию будут призываться наследники первой очереди: супруга, дети (в том числе усыновленные), родители, то есть Ваша мама, ее совместная с отчимом дочь и сын отчима. Имущество наследуется в равных долях.
Если дом приобретался в период брака отчима и Вашей мамы, то Ваша мама может также рассчитывать на супружескую долю, она, как правило, признается равной половине. Тогда у Вашей мамы получится: половина дома (1/2) — супружеская доля, и 1/3 от другой половины дома — как у наследницы первой очереди.
Чтобы маме стать полноправным наследником, необходим отказ других наследников от своих долей в пользу мамы.
спасибо... а вот смотрите то есть мама и сестра живут в этом доме, сын от первого брака там не проживает! Я прописана уже там, а могу ли я вписать своего мужа и сможем ли мы иметь там свою долю так как хотим строить этот дом?
Регистрация в доме и право собственности на дом — это разные вещи. Регистрация не влечет за собой приобретение права собственности на дом. Для этого кто-то из собственников должен Вам подарить, завещать или продать свою долю.
По поводу регистрации посторонних лиц необходимо уточнить следующее.
Когда наследники отчима (Ваша мама, и т.д.) будут призваны к наследованию, им будут выданы свидетельства о праве на долю в наследстве, на основании этих свидетельств можно будет зарегистрировать право собственности (долевое) в Россреестре. И вот здесь важный момент — если эти доли будут выделены в натуре (такое понятие применяется в законодательстве), тогда собственник такой доли (выделенной в натуре) будет вправе самостоятельно прописывать на свою территорию других лиц.
Если доли не будут выделены в натуре, то регистрация посторонних лиц будет возможна только по соглашению остальных собственников.