Здравствуйте, могу ли купить комнату 12 КВ м2 в 9кв за маткапитал?

Здравствуйте. 

Можете, но комната должна соответствовать следующим условиям:

1) комната должна быть обособленной и являться самостоятельным объектом жилищных прав, то есть иметь свой кадастровый номер;

2) если речь идет о покупке комнаты в коммунальной квартире, лицевые счета должны быть разделены;

3) в документе о праве собственности приобретаемый объект должен быть указан как комната или часть квартиры, а не как доля в жилом помещении.

Это основные требования к покупке, есть и еще, но они по большей степени вытекают из этих трех.