Здравствуйте можно ли взять кредит под квартиру которая была куплена за материнский капитал

Здравствуйте. Вам нужно по этому поводу проконсультироваться в банке, в котором хотите взять кредит — возьмут они такую квартиру в залог или нет. При покупке жилого помещения с использованием средств материнского (семейного ) капитала после снятия обременения (у продавца или в банке) нужно выделить доли всем членам семьи, в т.ч. детям. Так как в числе собственников квартиры есть несовершеннолетние дети, при распоряжение данной квартирой (в том числе передаче в залог банку при кредитовании) может потребоваться разрешение органов опеки и попечительства. Даже если они его предоставят, банк рискует не получить свои деньги в случае, если Вы перестанете платить кредит, ведь продать такую квартиру, учитывая наличие «детских» долей (тем более если это единственное жилье) практически не представляется возможным. 

Добрый день! Прямого запрета на выдачу кредита под залог квартиры, купленной с привлечением средств материнского капитала законом не установлено. Вопрос в другом вам необходимо выделить доли детям соразмерно размеру мат.  капитала. 

Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»  возлагают обязанность выделить детям доли. При нахождении квартиры в залоге, сделать это будет очень проблематично. В следствии чего могут наступить негативные правовые последствия