Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, хочу приобрести земельный участок, но выписка ЕГРН показывает вот такое обременение, подскажите пожалуйста это что значит и на сколько ограничение прав , стоит ли брать этот участок?: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не
зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид
ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56
Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 01.11.2022; Реквизиты документа-
основания: Приказ об установлении приаэродромной территории аэродрома совместного
использования Курск (Восточный) от 2022-06-06 № 495 выдан: Министерство обороны Российской Федерации
Добрый день!
Статья 56 Земельного Кодекса РФ предусматривает ограничения прав на землю в том случае, если земельный участок попадает в границы зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе охранных зон таких сооружений как ЛЭП, газопровод, связь и др.
Установление таких ограничений не влияет на право ВЛАДЕНИЯ участком.
Ограничения распространяются на ИСПОЛЬЗОВАНИЕ земельного участка.
В чём конкретно выражаются эти ограничения, зависит от вида зоны, на который указывает реестровый номер зоны с особыми условиями использования территории, Информация о зонах с особыми условиями использования территорий содержится в Едином государственном реестре недвижимости, поэтому можно получить выписку из ЕГРН, где будут указаны сведения о зарегистрированных на конкретном участке ЗОУИТ.
Зная реестровый номер зоны, вы можете заказать специальную выписку из ЕГРН с длинным названием: «О зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, публичном сервитуте…». В ней-то и будут отражены сведения обо всех установленных ограничениях».
Закажите выписки Вы или Продавец, посмотрите ограничения и только тогда принимайте решение о покупке.