Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хочу построить дом, в собственности менее 3 лет есть квартира, могу ли я продать жилье и вложить в стройку, также с использованием заемных средств, чтоб не платить налог при продаже?
Хочу построить дом,в собственности менее 3 лет есть квартира,могу ли я продать жилье и вложить в стройку, также с использованием заемных средств,чтоб не платить налог при продаже?
Юлия, добрый день!
Совсем не платить налог не получится, однако вы можете использовать налоговый вычет по пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ.
Такой вычет предоставляется, в частности, в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи объектов, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со ст. 217.1 НК РФ (до 1 января 2016 года — менее трех лет), не превышающем в целом 1 000 000 руб. при реализации жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе.
Размер вычета в 1 000 000 руб. означает, что эта сумма не облагается НДФЛ. Сам налог уменьшается на 130 000 руб. (1 000 000 х 13%).
Для получения вычета при продаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, налогоплательщик должен представить в налоговый орган по месту своего учета налоговую декларацию по НДФЛ.
