8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И могу ли я продать свою часть 3/4?

Есть жилая недвижимость дом и земельный участок , но в этой части 1/4 принадлежит двум собственникам ( мать и недееспособная дочь ). Моя часть 3/4.Межа проходит по середине навеса, где собственница мать и недееспособная дочь , то есть , ее навес находиться на моей части земли . Хотим установить забор . С чего начать , чтоб меня не обманула эта женщина ? И могу ли я продать свою часть 3/4 ?

, Юлия Мушкаева, г. Ростов-на-Дону
Александр Гайворонский
Александр Гайворонский
Юрист, г. Москва
рейтинг 7.2

Здравствуйте, Юлия.

Ваша ситуация требует комплексного подхода к решению вопросов раздела имущества и продажи доли. Рассмотрим ваши вопросы по порядку.

1. **Установка забора и защита ваших интересов:**

    — Для начала вам нужно провести межевание участка. Это позволит точно определить границы земельных участков и закрепить их в кадастровом учёте. Обратитесь в кадастровую палату или к лицензированному геодезисту для выполнения этих работ.

    — После межевания, если установится, что навес нарушает границы вашего участка, можно требовать его демонтажа или перемещения. Если соседка откажется, вы вправе подать иск в суд для защиты своих прав.

2. **Продажа вашей доли 3/4:**

    — Согласно статье 250 Гражданского кодекса РФ, при продаже доли в праве общей собственности, другие собственники имеют право преимущественной покупки. Вы обязаны письменно уведомить их о намерении продать свою долю, указав цену и условия продажи.

    — Если другие собственники откажутся от покупки или не приобретут вашу долю в течение месяца с момента уведомления, вы вправе продать её третьим лицам на тех же условиях.

    — В случае, если один из совладельцев недееспособен, его интересы представляет опекун. При этом опекун должен получить разрешение органов опеки и попечительства на сделку.

Для защиты своих интересов и минимизации рисков, рекомендую обратиться за профессиональной юридической консультацией. Если вам потребуется помощь в составлении документов или дополнительная консультация, я с радостью помогу вам.

Если у вас остались вопросы, задайте их в комментариях. Ознакомиться с услугами можно по ссылке: [pravoved.ru/lawyer/3833167](https://pravoved.ru/lawyer/3833167/).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Могу ли я получить часть выплоты
У меня погиб двоюродный брат на сво. Он не женат, но имеет дочь 12 лет. Могу ли я получить часть выплоты.
, вопрос №4853898, Олеся, г. Барнаул
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
2- могу ли я просить ознакомиться с результатами анализа на наркотики?
Добрый день, я из города Санкт-Петербурга. Пришла повестка с просьбой прибыть в отдел полиции для составления протокола по статье ч. 1 ст. 6.9 КоАП РФ "потребление наркотиков без назначения врача." Я примерно понимаю, что это могло быть из-за того что я сам себе однажды вызвал скорую помощь, почувствов себя плохо после того как употребил наркотики! Да, Я СКАЗАЛ об этом (о том что я употребоял) фельдшеру скорой помощи, но во-первых -я не помню чтобы я подписывал бы акты мед.освидетельствования на состояние опьянения. - во-вторых меня отвезли в институт скорой помощи Джанелидзе в так называемый "вытрезвитель" для тех кто "перебрал", а не в наркологическую больницу - в-третьих я на портале госулуг ГОРЗДРАВ увидел анализ на алкоголь и он отрицательный, а на ПАВ(наркотики) не было анализа! Вопросы: 1- имею ли я право попросить копию акта, ну или хотя бы ознакомиться с ним "в моменте" акта мед.освидельствования на состояние опьянения, на основани которого меня скорее всего и вызвали? 2- могу ли я просить ознакомиться с результатами анализа на наркотики? 3- на основании просто звонка из скорой или телефонограммы из больницы могут ли на меня завести дело об административном правонарушении по статье ч.1 ст.6.9? 4- могут ли мне отказать в ознакомление с актом мед освидетельствования и могут ли также не дать удостовериься в результатах анализа на наркотики (хотя я его не вижу в эти даты на Госуслугах).Это будет правомерно? 5- если нет результата анализа подтверждающего употребление наркотиков, или мне не дают с ним ознакомиться, то может ничего и не подтверждать вовсе? Ну сказать мол типа в компании отдыхал, выпивал, купил кальян, почувствовал себя плохо и вызвал скорую, думая что передоз. Не был судим и не привлекался ранее.
, вопрос №4853518, Михаил, г. Санкт-Петербург
Банкротство
Как мне быть в данной ситуации и мог ли вообще финансовый управляющий снять эти денежные средства?
Здравствуйте. Дело в том что я в данный момент прохожу процедуру банкротства. Мой финансовый управляющий снял с моего счёта денежные средства, которые поступили мне по больничном листу в связи беременности и родам. Как мне быть в данной ситуации и мог ли вообще финансовый управляющий снять эти денежные средства?
, вопрос №4852296, Евгения, г. Москва
Защита прав работников
И могу ли я отказаться от этого?
Добрый день! Работаю администратором в магазине, в должностной инструкции написано:" обеспечивать видимую чистоту торгового зала.. "... Означает ли это, что я должен мыть полы (300 кв. м ) вместо уборщицы. И могу ли я отказаться от этого?
, вопрос №4851226, Александр, г. Москва
Все
Пожалуйста пожалуйста могу ли я продать часть земельного участка
Пожалуйста пожалуйста могу ли я продать часть земельного участка который куплен под маткапитал?
, вопрос №4851211, Наталья,
Дата обновления страницы 10.07.2024