Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли, что после прописки я не смогу его выписать?
Здравствуйте. Я собственник квартиры и сдаю её дальнему родственнику из Казахстана. Он просит меня поехать с ним в МФЦ, для того, чтобы оформить временную регистрацию на 4 месяца. Подскажите, безопасно ли это для меня как собственника? Есть ли в моей ситуации какой-либо риск? Сможет ли он претендовать на квартиру когда либо? Возможно ли, что после прописки я не смогу его выписать? Помогите разобраться! Спасибо!
Здравствуйте, Роман.
Ваш вопрос касается возможных рисков и последствий временной регистрации дальнего родственника в вашей квартире. Рассмотрим ключевые моменты:
1. Временная регистрация и права на жилье: Временная регистрация (регистрация по месту пребывания) не предоставляет зарегистрированному лицу права собственности на жилье. Она лишь подтверждает право проживания на определенный период. Ваш родственник не сможет претендовать на квартиру на основании временной регистрации.
2. Возможность выписки: Вы как собственник можете прекратить временную регистрацию досрочно, обратившись в МФЦ или отделение по вопросам миграции с соответствующим заявлением. Если родственник откажется добровольно выписаться, вы сможете это сделать через органы регистрации.
3. Риски для собственника:
•Долги и коммунальные платежи: Обратите внимание на возможные риски, связанные с долгами по коммунальным услугам. Хотя временно зарегистрированные лица не приобретают права собственности, они могут пользоваться коммунальными услугами, за которые вы как собственник несете ответственность.
•Неисполнение условий договора аренды: Убедитесь, что у вас есть письменный договор аренды с четкими условиями, включая сроки аренды, права и обязанности сторон, а также порядок разрешения споров.
4. Заключение договора аренды: Для дополнительной защиты ваших интересов рекомендуется заключить договор аренды с дальним родственником, в котором будут прописаны все условия проживания и порядок прекращения временной регистрации.
На основании вышеизложенного, временная регистрация вашего родственника на 4 месяца не представляет значительных рисков, при условии соблюдения всех юридических формальностей.
Хотите, чтобы я помог вам с подготовкой договора аренды или других документов для временной регистрации?
С уважением,
Гайворонский Александр