Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Но каким образом можно подтвердить, что владелец бывшего паспорта РФ и нового паспорта другого государства — один и тот же человек, т
Здравствуйте! Я отказался от гражданства РФ, при этом продолжаю владеть недвижимостью в России. Собственность была оформлена на российский паспорт, которого у меня, естесственно, больше нет. Для совершения операций с недвижимостью (например, продажи или дарения) требуется предъявление паспорта. Я мог бы перевести свой нынешний иностранный паспорт на русский язык. Но каким образом можно подтвердить, что владелец бывшего паспорта РФ и нового паспорта другого государства — один и тот же человек, т. е. я? Требуют ли органы РФ такого подтверждения или, может быть, я могу попросить переоформить собственность просто предъявив сканы обоих паспортов?
Заранее спасибо.
Здравствуйте! При выходе из гражданства РФ нет необходимости автоматически перерегистрировать недвижимость, если вы сохраняете право собственности. Однако вам могут понадобиться некоторые действия для подтверждения вашей личности и прав на недвижимость.
Росреестр о смене гражданства и предоставить новые данные для контакта и связи. Это можно сделать при подаче заявления на внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Статья 9. Реестр прав на недвижимость
2. В реестр прав на недвижимость вносятся следующие сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках с ним:
2) сведения о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости, записи о предыдущих правообладателях, а также в отношении таких лиц, являющихся физическими лицами, — страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке;
Таким образом, смена гражданства и паспортных данных правообладателя не влечет изменения или прекращения прав на объект недвижимости.
При этом правообладатель при смене гражданства и паспортных данных вправе представить заявление о внесении таких изменений в сведения ЕГРН.
Подробнее здесь:
https://garant-vrn.ru/vopros-otvet/obekt-nedvizhimogo-imushhestva/
В подтверждение новых сведений Вы можете предоставить в Росреестр:
— перевод вашего иностранного паспорта на русский язык должен быть нотариально заверен. Это подтвердит подлинность перевода и его соответствие оригиналу.
— справку из МВД о выходе из гражданства (образец справки https://base.garant.ru/72991932/6aab82beaae3d4fd84e6a2f407788ed8/)
Этого должно быть достаточно для уточнения сведений.
Здравствуйте, вообще, по изменению Ваших данных УВМ МВД должно самостоятельно направлять информацию в Росреестр. В соответствии с частью 7 статьи 32 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление федерального государственного контроля (надзора) в сфере миграции, в срок не более чем пять рабочих дней со дня внесения изменений в сведения о физическом лице направляет в орган регистрации прав соответствующую информацию.
Затем Росреестр по п. 24 Правил предоставления документов, направляемых или предоставляемых в соответствии с частями 1, 3 — 10, 12 — 13.3, 15 — 15.4 статьи 32 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в федеральный орган исполнительной власти (его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, утв. Постановлением Правительства РФ от 31.12.2015 N 1532
В случае изменения физическим лицом — гражданином Российской Федерации гражданства, адреса постоянного места жительства, получения им нового документа, удостоверяющего личность, Министерство внутренних дел Российской Федерации направляет в орган регистрации прав документ, содержащий информацию о физическом лице — гражданине Российской Федерации с указанием изменяемых и измененных сведений, а также фамилии, имени и отчества (при наличии), даты и места рождения физического лица — гражданина Российской Федерации.
Можете самостоятельно обратиться в Росреестр по ст. 33 этого закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Если изменения не вносились. Выясните в Росреестре вносились ли изменения, иностранцам сейчас также есть возможность использовать портал Госуслуги.
Человека идентифицируют по ФИО, месту рождения, дате рождения. Они у Вас будут совпадать на старом и новом. Но можете запросить в УВМ МВД сведения о ранее выданных паспорта, также попробуйте либо через сайт МВД либо через сайт госуслуг, если вариант удаленный только рассматриваете. Скан нового паспорта заверенный им тоже направьте, в общем всю ситуацию нужно лучше расписать в заявлении, чтобы им понятно было.
Естественно на представление Ваших интересов Вы можете оформить доверенность на представителя в консульстве. Имейте в виду, что консульская доверенность имеет ограничения и не всегда может использоваться для некоторых действий, к примеру отчуждение недвижимости. Однако заверение перевода паспорта не связано с отчуждением недвижимости, поэтому консульская доверенность может иметь место.Вы можете оформить доверенность в консульстве за границей, уполномочив другое лицо (например, родственника или друга) на заверение перевода вашего паспорта в РФ. Эта доверенность должна быть нотариально заверена в консульстве.
Да, возможность заверить перевод паспорта существует как вне РФ, так и в РФ без личного присутствия. Т.е. есть два варианта.
В некоторых странах можно обратиться к местным нотариусам, которые могут заверить перевод документа. Однако, этот перевод также нужно будет легализовать для использования в России. Обычно для этого требуется апостиль (для стран, присоединившихся к Гаагской конвенции) или консульская легализация. В некоторых странах ближнего зарубежья на основании соглашений достаточно и обычного перевода.
Второй вариант, обратитесь в российское консульство или посольство за границей с вашим паспортом и его переводом. Консульский работник может заверить подлинность перевода на основании
Федеральный закон от 05.07.2010 N 154-ФЗ «Консульский устав Российской Федерации»
Статья 26. Нотариальные действия, совершаемые консульскими должностными лицами
В МВД конечно же в базе есть вся информация о Вашем выходе из гражданства.
Нет. Выход из гражданства и разрешение на выход из гражданства — это разные основания. Такая справка не подтверждает фактический выход из гражданства.
В консульстве также могут выдать справку, подтверждающую фактический выход из гражданства.