Относится ли это к домам, которые сдаются уже с готовым ремонтом?

Здравствуйте, Ольга! 

В каком субъекте Российской Федерации Вы проживаете? 

Здравствуйте, Ольга,

Если Вы из Владивостока, то эти правоотношения регулируются законом «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Приморского края»от 29 сентября 2014 года N 467-КЗ.

Периоды времени, в которые не допускается нарушение тишины и покоя граждан, установлены в ст. 2 этого Закона, а по новостройкам — ч. 4 ст. 2 согласно которой:

4. В отношении квартир, помещений общего пользования и общего имущества в многоквартирных домах, со дня ввода в эксплуатацию которых прошло менее года, в части действий, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 3 настоящего Закона, не допускается нарушение тишины и покоя граждан:

1) с 21.00 до 9.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);

2) с 21.00 до 10.00 часов в выходные дни (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни.

то есть, по таким квартирам исключен период тишины — с 13.00 до 15.00 часов ежедневно. 

Таким образом, значение имеет время ввода в эксплуатацию, а не в каком состоянии была передана квартира застройщиком.

Здравствуйте.

Согласно закону Закон Приморского края от 29.09.2014 N 467-КЗ

4. В отношении квартир, помещений общего пользования и общего имущества в многоквартирных домах, со дня ввода в эксплуатацию которых прошло менее года, в части действий, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 3 настоящего Закона, не допускается нарушение тишины и покоя граждан:

1) с 21.00 до 9.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);

2) с 21.00 до 10.00 часов в выходные дни (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни.

То есть речь не о полутора, а об одном годе с момента ввода в эксплуатацию данного дома. И именно ввода в эксплуатацию, а не приобретения квартиры конкретным собственником. И с утра до ночи вести ремонтные работы собственники не могут, поскольку ограничение есть. Правда, оно не относится к перерыву в ремонтных работах в период по пп.3 п. 3 ст. 2 Закона:

3) с 13.00 до 15.00 часов ежедневно. 

При этом если истек год с момента ввода в эксплуатацию дома — данное исключение уже не действует.