Или нужно в обязательном порядке перезаключать договора на нового собственника?

Уважаемые юристы, прошу оказать помощь в вопросе: обязан ли продавец одного товара (видеоигры для игровых консолей) уведомлять покупателей в обязательном порядке о том, что их устройство (игровая консоль) где они должны использовать товар продавца, должно быть надлежащего качества, не иметь недоставки, блокировки и прочее. Как грамотно дать ответ или пояснить обязаны или не обязы потому как?

я обучалась в КубГау на спо, с 2022-2024 год, в Ноябре 2022 года у меня умер единственный родитель моя мама, и меня перевели на полное обеспечание, как сироту, так как мама умерла когда мне было 17, в декабре мне исполнилось 18 лет, я так же получала пенсию по потере кормильца за обоих родителей, обращаясь на тот момент в пенсионный фонд, подавая документы, органы опеки мной не интересовались, а на тот момент я и не знала что туда нужно обратиться, ведь в учебном заведении мне сказали, что подтверждением статуса сироты будут являтся свидетельства о смерти. В 2024 году, я окончилас спо, и собиралась поступить на высшее в 19 лет, но в вузе мне сказали принести справку о том что я сирота, я сходила в опеку, и никакой справки они мне предоставить не могут, так как меня нет в базе, я хотела подать заявление на высшее образование по квоте, так как еще имею право на выплаты и получение пенсии по потере кормильца в связи с тем что планирую обучаться очно, а мне еще неи 23 лет в вузе мне сказали что без справки, которую мне не могут выдать, я перестала считаться сиротой, и не могу податься на квоту и поступить, что делать в такой ситуации? Считаются ли свидетельства о смерти подтверждением квоты?или нужно судебно разбираться с опекой?

Добрый день! Я устраиваюсь работать в лицей в качестве преподавателя факультатива. Организация заключает со мной договор ГПХ. При этом требует предоставить медицинскую книжку, оформленную за мой счет. Насколько я понимаю, нормы ТК РФ не распространяются на нанятых по ГПХ, соответственно, прохождение медицинского осмотра не является обязательным для нанятых по ГПХ. Подскажите, пожалуйста, работает ли это также на исполнителей в образовательных учреждениях или могу я каким-то образом потребовать возмещения расходов на оформление медкнижки.

Добрый день, хотим покупать квартиру у собственника, которая ранее была в доле с супругом, супруга не стало, и собственница оформила наследство доли на себя, есть наследники общие дети, взрослые, которые не дали отказ в свое время, а сейчас возникает вопрос, если мы купим, не станут ли они потом подавать в суд, как неучтенные собственники, нам предложили заявление нотариальное сделать, где собственник обязуется в случае появления новых наследников, самостоятельно решить вопросы с ними не вовлекая покупателя. На сколько гарантировано что это заявление может защитить нас от суда и оттог что новые незаявленные наследники лишат нас и квартиры и денег?

Здравствуйте! Ситуация следующая: А) В 06.08.2021 по ДКП приобрел в собственность, как физлицо апартаменты (нежилое помещение), 16.08.2021 право собственности было зарегистрированно в Россрреестре. Б) 01.11.2023 зарегистрировал ИП на УСН 6% (по месту жительства) и кассу по адресу апартаментов (68.20, аренда), сдаю отчеты, плачу налоги с аренды, пробиваю чеки т.е. использую имущество в коммерческой деятельности. Вопрос: хочу продать это помещение, получается я что должен 2 раза заплатить налоги? 1й раз как ИП - 6% УСН, а 2й раз как физик 13% НДФЛ т.к. имущество менее 3 лет в собственности? Или же только 6% УСН? P.S. А в принципе на нежилые помещения (апартаменты) распространяется льгота по уплате НДФЛ, если оно находится в собственности более 3 лет? (Или нужно больше 5 или на нежилые это вообще не распространяется?) Спасибо - с уважением Сергей