Можно ли продать машину и переоформить квартиру родственникам перед банкротством?

Здравствуйте.

Сделки могут быть признаны недействительными совершенные в течение года до возбуждения процедуры банкротства в соответствии со ст.61.2 закона о банкротстве, при условии неравноценности.

а также другие сделки совершенные в течение 3х лет, если они наносят вред интересам кредиторов.

Добрый день! 

Можно ли продать машину своему родственнику (жена, родители) перед процедурой банкротства?

 Не рекомендую, такую сделку скорее всего оспорят по статье 61.2 ФЗ № 127 «О несостоятельности (банкротстве)». Тем более, что сделка у Вас будет с родственником. 

Так же на меня оформлена квартира и хочу переоформить её на маму перед банкротством.

 С квартирой надо разбираться, если для Вас квартира является единственным жильем, то такую сделку не оспорят (п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан»).

Добрый вечер.

Да, такие сделки, тем более на близких родственников, заключенные 3 года до банкротства, могут быть оспорены в суд кредиторами или арбитражным управляющим. (п.2 ст.61.2 Закона о банкротстве)

Если признают недействительными, то машина и квартира будут выставлены на торги, а выручка будет направлена кредиторам.

По итогам банкротства вас могут не освободить от долгов, так как суд признает, что у вас была попытка скрыть имущество от кредиторов. (п.4 ст.213.28 Закона о банкротстве)

Здравствуйте. 

1. Теоретически такая вероятность будет. Оспаривать сделки по общему правилу будет управляющий, однако это право есть и у кредиторов (и банки в этом направлении работают активно, поскольку имеют профессиональных юристов в штате):

Заявление об оспаривании сделки должника может быть подано в арбитражный суд внешним управляющим или конкурсным управляющим от имени должника по своей инициативе либо по решению собрания кредиторов или комитета кредиторов, при этом срок исковой давности исчисляется с момента, когда арбитражный управляющий узнал или должен был узнать о наличии оснований для оспаривания сделки, предусмотренных настоящим Федеральным законом. 

Статья 61.9. профильного Федерального закона. 

Говорить о конкретных шансах оспаривания затруднительно, однако если Вы действительно просто подарите или передадите по другой сделке имущество перед самым банкротством (и не выдержите сроки, установленные в Федеральном законе, о которых я укажу ниже), это может стать основанием для отмены сделки. При этом кредиторам или управляющему нужно будет доказывать свою позицию. 

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

Статья 65 АПК РФ. 

В соответствии со статьей 61.2. того же Федерального закона:

Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

Если, допустим, Вы будете не дарить, а продавать имущество, такая схема тоже учитывается законом, но для нее, как видите, сокращенный срок. 

 Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка).

2. 

Может ли банк во время банкротства оспорить эти сделки? И после забрать машину и квартиру?

 Дополнительно должен заметить, что если жилое помещение (квартира) у Вас единственное, переофомлять его нет смысла, поскольку оно обладает исполнительным иммунитетом. 

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание...

Статья 446 ГПК РФ. 

Максим!

Если Вы уже планируете банкротство, то должны учитывать, что по правилам ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.02 в ходе процедуры банкротства сделки, совершённые должником в предверие банкротства действительно могут быть оспорены, тем более, если речь идёт о сделках с близики родственниками, это всё проверяется в банкротстве и при необходимости пополнения конкурсной массы (если оставшегося имущества не хватит на погашение требований кредиторов) сделку будут оспорены арбитражным управляющим либо кредитором.

Кроме того, следует понимать, что банк потребует предоставить обеспечение исполнения обязательств по кредиту — залог имущества, например, а потому никакие сделки с имуществом без согласия кредитора-залогодержателя не будут законны.

Если машина или квартира будут заложены в целях исполнения обязательств перед банком, он сможет обратить на них взыскание в порядке и на условиях, которые будут установлены договором или предусмотрены законом, такое вполне возможно.

Также надо понимать — имущество, которое приобретает в браке Ваша супруга, становится вашей общей собственностью и потому на долю в праве собственности на такое имущество в банкротстве также могут обратить взыскание, продавть что-то жене — совсем не вариант.