О составлении договора дарения недвижимости
Добрый день. Возможно ли сформулировать примерный вариант договора дарения части недвижимости между близкими родственниками? Какие обязательные условия он должен отражать?
, Валерий, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте Валерий, существенными условиями договора будут:
— подробное описание объекта недвижимости со ссылкой на номер и дату свидетельства о собственности Дарителя.
— обязательно укажите родственные отношения между сторонами
— укажите, что имущество не обременено и Даритель несет ответственность за «чистоту» имущества.
Добрый день! При составлении договора дарения необходимо руководствоваться главой 32 ГК РФ. В данном случае к существенным условиям относятся: стороны договора, предмет договора (размер доли в объекте недвижимости, площадь, адрес, кадастровый номер объекта недвижимости, если земельный участок- то категория земель, вид разрешенного использования), срок (необходимо указать, что вступает в силу с момента государственной регистрации), указание на безвозмездность договора.
В пакет документов, представляемых в орган Росреестра, входят:
— заявление о государственной регистрации перехода права на объект недвижимости, заполняемое на приёме и подписываемое сторонами, (в том случае, если от лица дарителя выступает представитель, доверенность должна содержать данные о предмете дарения и одаряемом – п.5 ст. 576 ГК РФ);
— квитанции об уплате государственной пошлины и их копии (квитанций может быть три, так как даритель и одаряемый производят оплату раздельно – за сделку в равных долях, сумма составляет по 500 рублей с каждой стороны соответственно, за регистрацию права собственности одаряемого 1000 рублей ), общая сумма пошлины составляет 2000 рублей;
— договор дарения в количестве не менее двух экземпляров;
— правоустанавливающие документы на недвижимость (свидетельство о государственной регистрации права собственности, документ, являющийся основанием его возникновения (например, договор дарения, купли-продажи и др.));
— кадастровый паспорт на объект, если регистрация права дарителя в органах Росреестра не осуществлялась;
— иные документы, подтверждающие правовой режим имущества и исключающие правопритязания третьих лиц.
Для подготовки самого договора и всех необходимых документов, последующей подачи на государственную регистрацию Вам понадобится .
С уважением, Игнатова Мария Сергеевна
Консультант ООО «Прайм лигал»
Похожие вопросы
Получается 25 договоров дарения с каждым родителем и учителем
Добрый вечер. Вопрос. Часть родителей хотят подарить подарок (сертификат маркетплейса) учителю, часть не хотят и грозятся жаловаться. Сумма с каждого 600₽, в общей сумме всех сдавших 15000₽. Вопрос можно ли заключить договор дарения между родителем и учителем на сумму 600₽. Получается 25 договоров дарения с каждым родителем и учителем. Будет ли это нарушение закона, где разрешенная сумма для подарка 3000₽.
Получила наследство после смерти мамы на 1/2 доли ее квартиры Свидетельство получила Хочу оформить на дочку договор дарения если успею, пока пристав не сделал запрос
Здравствуйте!
Должна Сбербанку, суд был, приставы взыскивают по исполнительному производству.
Получила наследство после смерти мамы на 1/2 доли ее квартиры
Свидетельство получила
Хочу оформить на дочку договор дарения если успею, пока пристав не сделал запрос.
Нужно ли оформлять дарение денег от матери и выделять долю супругу при покупке квартиры?
Добрый вечер!
Состою во втором браке, с нынешним мужем детей нет совместных, от 1го брака есть ребенок, также имеется маткапитал. Моя мама хочет продать квартиру и вырученные деньги отдать мне, на покупку недвижимости. Вопросы: нужно ли составлять договор дарения денежных средств у нотариуса или достаточно в письменной форме между мной и мамой и распиской о получении?
Вопрос 2: после получения денег в дар от мамы мне, покупаем недвижимость, сумма покупки будет составлять дарственные деньги + мат капитал, так вот нужно ли нынешнему супругу выделять долю в квартире, будет ли он собственником в ней, или только я за собой признаю единоличную собственность и выделяю долю ребенку от первого брака.
Как получить образец договора купли-продажи гаража и участка у супругов-продавцов?
Здравствуйте моя проблема следующего характера. Я именуемый в дальнейшем как "покупатель" хочу приобрести гараж и земельный участок под ним у супружеской пары именуемые в дальнейшем как "продавец" (оба супруга являются собственниками данной недвижимости). Столкнулись с проблемой по составлению договора купли продажи, МФЦ три раза отказались принимать договор купли продажи, не дали образец заполнения, только предложили свою платную услугу по составлению договора. Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли покупателя 1 человек, а в роли продавца супружеская пара которые оба являются собственниками недвижимости
Здравствуйте подскажите если мне подарили 1/3 доли и договор дарения есть, а человек не выписался, могу ли я его выписать?
Здравствуйте подскажите если мне подарили 1/3 доли и договор дарения есть , а человек не выписался , могу ли я его выписать ? И што для этого нужно?