Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли гарантии на отделку от застройщика?
Доброе утро. Мы купили квартиру по переуступке и обнаружили изъяны в отделке (отходят обои, балконная дверь до конца не закрывается, протекает душевая кабина и т.д.). Дом сдан в 2013 г., отделка от застройщика, до нас никто не жил, продавцы купили ее на стадии строительства. Мы обратились к застройщику с претензией по поводу не качественной отделки, но нам сказали (дословно): "а вы что не видели что покупаете? при сдаче объекта претензий не было, все документы подписаны. можем устранить за ваш счет". В связи с этим у меня возник вопрос: неужели застройщик не дает никаких гарантий на дом и отделку? И обязаны ли они устранить недочеты?
Добрый день, Анастасия! Не буду Вас утруждать изучением норм права, регулирующих Вашу ситуацию. Поясню просто.
Покупатель имеет право требовать после заключения договора купли-продажи (в том числе и по переуступке права) устранения только скрытых существенных недостатков товара (квартиры — в Вашем случае). Недостатки в отделке скрытыми и существенными недостатками не являются. Поэтому отказ Застройщика в устранении недостатков в отделке квартиры законны и обоснованы, к сожалению.
По поводу гарантии. Ст. 5 Закона о защите прав потребителей дает Продавцу товара (исполнителю работы, услуги) именно право (а не возлагает на него обязанность) устанавливать гарантийный срок на свой товар, работу или услугу. Если в договоре никакие гарантийные сроки не установлены, то права требовать безвозмездного устранения недостатков в отделке квартиры у Вас нет.