Можем ли мы сейчас продать квартиру, без уплаты 13%?

Здравствуйте. У меня имеется квартира подаренный мне папой, менее года назад. В этой же квартире имеются ещё 2 собственника. У меня 75%, у них 25. Папа вступил в наследство так же как и другие собственники 3 года назад. Можем ли мы сейчас продать квартиру, без уплаты 13%? И как нам быть, если у нас менее года во владении, а у двух других собственников 3 года.