8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте у меня родители умерли но после их смерти у нас остался частный дом и по закону он остался нам у

Здравствуйте у меня родители умерли но после их смерти у нас остался частный дом и по закону он остался нам у нас в семье трое детей сестра и брат но мы с братом уехали заграницу на заработки и при нашего отсутствии сестра продала дом без нашего согласия что мы можем сделать

, Роман, г. Москва
Ольга Сидорова
Ольга Сидорова
Юрист, г. Москва

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 

Сестра не имела права  продавать  долевую собственность, без вашего ведома и участия  и обязана известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если бы  вы как  остальные участники долевой собственности отказались  от покупки или не приобрели  продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество, то в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

2. Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 

Статья 246.  ГК  РФ Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Статья 250 ГК  РФ  Преимущественное право покупки 

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. 

Требуйте с сестры   выплату компенсации  за  ваши доли  в недвижимости . 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Отец умер, у него был кредит в Локо банке, после смерти сразу же принесли все документы в банк, чтобы
Отец умер, у него был кредит в Локо банке, после смерти сразу же принесли все документы в банк, чтобы приостановить проценты и штрафы, сейчас выплачиваем основную часть долга без процентов, согласно графику платежей. Основная часть долга 8500. С процентами 24.000 В октябре вступаю в наследство, что делать дальше. В банке говорят что мы так и будем платить только основную часть долга, т.е. 8500 без процентов.
, вопрос №4262560, Татьяна, г. Сочи
Наследство
Получается после того как вступили в наследство у первого сына как была 1/2 так и осталась?
Добрый день, подскажите пожалуйста есть дом, право собственности у двух человек по 1/2 доле, (мать и сын), мама умерла, по наследству ее часть была поделена между детьми, сын который уже владел 1/2 дома и вторым ребенком. После получения выписки из ЕГРН в ней указаны двое сыновей с общей долевой собственностью 1/2. Получается после того как вступили в наследство у первого сына как была 1/2 так и осталась?
, вопрос №4262432, Юлия, г. Челябинск
786 ₽
Вопрос решен
Земельное право
И что для этого требуется сделать?
Как можно вступить в члены снт супруге, или восстановить права, после смерти мужа, который являлся членом коллективного сада, далее сад по постановлению Администрации был переименован в СНТ, но мужа к тому времени не было в живых.Земельный участок находился в границах СНТ, он остался не отмежеванный, на руках имеется членская книжка на отца, с записями членских и вступительных взносов до момента его смерти(1999г.),с указанием площади зем. участка 1600 кв. м. , расписка об оплате за приватизацию. Год назад супруга писала заявление о вступлении в члены, председатель отказал,обосновывая это тем, что зем. участок не входит в границы, а после заключения землеустроительной экпертизы, где доказано, что входит, председатель всё равно отказывается проводить собрание с этой повесткой, просит предоставить план, где будет указано, что наш зем. участок входит в границы, хотя на старом плане там тоже видно, что наш участок в границах СНТ, только обозначено границами старого отвода. Правомерно ли требование председателя от нас такого плана-схемы границ СНТ, и можем ли мы восстановить право вступления в СНТ? И что для этого требуется сделать?На данный момент в суде находится исковое заявление на признание права в силу приобретательной давности, отец получал зем. участок с самого начала образования коллективного сада,с этого момента прошло 1990-2024,то то есть 34 года, умер он в 1999 году, после этого супруга вместе с детьми продолжала владеть и пользоваться участком.Подавали в суд на признание права в порядке наследования,был отказ, так как зем. участок не оформлен в собственность.За водоснабжение все эти годы платили исправно, чеки только за три года, остальные собирали наличными. На участке имеются постройки
, вопрос №4262249, Галия, г. Пермь
Жилищное право
Может ли сестра теперь, после смерти отца, выписать меня и мою дочь?
Здравствуйте! Вопрос такой - при жизни моего отца (собственником части дома и участка) был заключён договор дарения моего отца с моей родной сестрой. В доме были прописаны моя мать, сестра и ее супруг, моя племянница, я и моя дочь. Может ли сестра теперь, после смерти отца, выписать меня и мою дочь?
, вопрос №4262170, Марина, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Я живу в частном доме, стабильно слежу не только за участком, но и за придомовой территорией, кошу траву, убираю мусор
Здравствуйте, у меня произошла следующая ситуация. Я живу в частном доме, стабильно слежу не только за участком, но и за придомовой территорией, кошу траву, убираю мусор. Муж на следующий год планировал строить гараж (выезд из него как раз приходился бы на ту часть территории, которая меня сейчас крайне беспокоит). В общем, у нас напротив (через дорогу) умер сосед, объявился наследник, начал уборку (дом и участок в заброшенном состоянии), много мусора стало попадать на наш участок и придомовую территорию. Я подошла, чтобы поговорить с ним насчёт этого. На что он мне объявил, что он, якобы, написал заявление и получил разрешение ДЕЗ (управляющая компания, которая, на деле, не отвечает за частный сектор) на пользование НАШЕЙ придомовой территорией, поэтому вправе делать что угодно, и мусорить, в том числе. Нас никто об этом не уведомлял, не спрашивал нашего согласия. Проблема в том, что именно там у нас должен был быть выезд из гаража. Правомерны ли такие действия?
, вопрос №4262165, Маргарита, г. Москва
Дата обновления страницы 18.06.2024