Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Как можно распорядиться долей детей?

Продаю земельный участок 5 совладельцев в том числе 2 не совершенно летних детей.Нкжно ли согласовать с опекой? Нужно ли открыть счёт на детей?Как можно распорядиться долей детей?

18 июня, 08:10, Ольга, г. Москва

Мария Пономарёва

Юрист, г. Липецк

Здравствуйте, Ольга.

Для заключения договора купли-продажи земельного участка необходимо в самом договоре указать пункт: «Разрешение на заключение настоящего Договора купли-продажи Земельного участка, собственниками которого являются несовершеннолетние… дано … (наименование органа опеки и попечительства, выдавшего разрешение). Соответственно Вам необходимо обратиться в орган опеки по месту регистрации детей и получить разрешение на совершение сделки.

Все сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат нотариальному удостоверению (ст. 54 Закона о госрегистрации). Поэтому договор купли-продажи земельного участка следует подписывать у нотариуса.

Органы опеки и попечительства могут провести проверку и потребовать предоставление подтверждающих документов, что в результате совершаемой сделки стоимость доли несовершеннолетних не будет снижена, и не будут нарушены права и интересы детей. Основная позиция органов опеки и попечительства заключается в том, чтобы защитить имущественные интересы несовершеннолетних детей и не допустить ущемления прав собственности, а также других прав и законных интересов детей при совершении сделки купли-продажи земельного участка родителями, если в числе собственников присутствуют несовершеннолетние.

С уважением,

юрист Пономарёва Мария Алексеевна.

18 июня, 08:28

Похожие вопросы

Недвижимость

Нужно ли разрешение отца детей на продажу квартиры купленную за мат капитал, если у отца нет доли, доли только у меня и у детей и заключение брака не было, он только отец детей

12 сентября, 15:50, вопрос №4253138, Анастасия, г. Москва

2 ответа

Нотариат

Здравствуйте, квартира купленна с использованием материнского капитала, как теперь выделить доли и может ли муж отказаться от своей доли в пользу ребенка

Здравствуйте,квартира купленна с использованием материнского капитала,как теперь выделить доли и может ли муж отказаться от своей доли в пользу ребенка.

12 сентября, 13:22, вопрос №4252932, Влад, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Как можно на него подать в суд?

Здравствуйте хочу узнать в этом году мне с отчимом поделили квартиру после смерти матери по 1/2 доли (квартира 14.8кв.м). Могу ли я подать в суд нанего на отчуждение его доли? (Прописаны 2-е, детей, жена и я и скоро родится 3 ребенок) комуналку плачу я сам и пол года плотил после смерти матери.С детьми проживаем там же в квартире.) У отчима много квартир и дом и прописан он на другом адресе.) как можно на него подать в суд?

12 сентября, 10:37, вопрос №4252728, Семен, г. Ростов-на-Дону

7 ответов

Семейное право

Можно ли через суд чтобы я ему в однушке где его родная мать живёт отдала свою 1/4 а он мне в двушке свою 1/6 так как у меня двое детей

Добрый день.Подскажите, возможно ли после развода, прошёл 1 год,через суд разделить совместно нажитое имущество путём обмена равноценных долей или с доплатой одного из супругов в двух разных квартирах. Есть двушка и есть однокомнатная квартира, в которой я имею 1/4 долю, но проживает и пользуется всей квартирой его пожилая мама. А у него в двушке, где он сейчас проживает доля 1/6. Я и двое моих несовершеннолетних детей тоже собственники у меня как и у него 1/6, у дочерей по 1/3. Мы с детками живём у моей сестры после развода. Выкупать наши с детьми доли, продать нам свою 1/6 он отказывается, на обмен тоже против. Сказал моя мама будет жить одна и я буду жить один, а вы с детьми где хотите. Можно ли через суд чтобы я ему в однушке где его родная мать живёт отдала свою 1/4 а он мне в двушке свою 1/6 так как у меня двое детей. Все мы прописаны в двушке, вложен материнский капитал, субсидия на детей 770т, ипотека 8 лет как погашена.

12 сентября, 09:22, вопрос №4251216, Анна, г. Москва

2 ответа

486 ₽

Вопрос решен

Получение образования

И ещё, можно ли перевести ребенка на домашнее обучение?

Здравствуйте! Ребенок закончил 9-й класс, получил аттестат. Летом никуда не поступали, потому что решили идти в 10-й класс. Начался учебный год, поняли, что сложная программа, и решили забрать документы. В колледже/техникуме мест уже нет. В школе не отдали документы, ссылаясь на то, что до 18 лет ребенок должен учиться. Отдадут документы в том случае, если я переведу ребенка в другое учебное заведение, и принесу справку оттуда, что его берут учиться. Год сидеть дома нельзя. Подскажите, права ли школа? И ещё, можно ли перевести ребенка на домашнее обучение? Или только по показаниям (,по состоянию здоровья переводят)

12 сентября, 05:38, вопрос №4252347, Марина, г. Ростов-на-Дону

5 ответов