Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Отказ от наследство за денежное отступление
Здравствуйте. Получили с сестрой в наследство 2/6 квартиры. Предложили остальным наследникам сделку:так как они хотят оставить квартиру, они платят нам стоимость этих 2/6, а мы отказываемся от наследства (6 месяцев еще не прошло и в наследство никто еще не вступил). Оказалось, что они уже вызывали независимую оценку квартиры и по итогам этой оценки будут отдавать нам нашу часть. Во-первых, имели ли они право оценивать всю квартиру без нашего согласия? И еще вопрос: это будет минимальная оценка или все таки ее рыночная стоимость? И имеет ли значение что квартира оценена в конце 2012 или в начале 2013? Как выгодней для нас? Спасибо.
Добрый день!
Вы можете заключить соглашение о разделе наследства, но для недвижимости такое соглашение может быть заключено после выдачи свидетельства о праве на наследста (статья 1165 ГК РФ). Поскольку вы станете собственниками 2/6 квартиры, то вы вправе определять сами стоимость и вообще не придерживаться никаких оценок, можете сами провести оценку (рыночную) и на основании этой оценки установить стоимость.
Вы должны понимать. что отказ от наследства, означает, что наследство вы не получите.
Вам надо вступить в наследство выделить доли в квартире и продать их потом.
Оценка не является чем-то незаконным. Они могли провести ее и не входя в квартиру или по фотографиям. Методы оценки могут быть разными. Оценка обычно производится по рыночной стоимости. Минимальная оценка указана в докуметах БТИ. Выгодней оценка более рання считаю, если после не произошло ситуаций, которые увеличили бы стоимость оценки.