Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Сколько налога придётся платить мне

У меня в собственности дом с 2023 года, также 1 комнатная квартира на имя двух несовершеннолетних детей. Я собираюсь подарить дом своей маме, и продать квартиру детей купленную в ноябре 2021 года за 4700тыс. Затем мама обратно подарит мне дом и дом также собираюсь продать за 4000 тыс. Чтобы купить 2 комнатную квартиру за 6200 тыс детям и земельный участок на остаток. Будут ли какие то препятствия. Сколько налога придётся платить мне. Посоветуйте пожалуйста так чтобы сумма налога получилась на меньшей.

16 июня, 07:33, Ольга, г. Москва

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.4

Здравствуйте!

1 комнатная квартира на имя двух несовершеннолетних детей

Если это собственность детей, продать такое имущество можно только с согласия органа опеки.

Я собираюсь подарить дом своей маме

По этой сделке налога не будет. Нотариус не нужен.

и дом также собираюсь продать за 4000 тыс

Если после дарения от мамы пройдет менее 3 лет, при продаже нужно заплатить налог. Но если в этом же году вы купите новое жилье больше по площади или по кадастровой стоимости, налога не будет независимо от срока владения (так как у вас есть дети до 18 лет).

16 июня, 08:32

Ольга

Клиент, г. Москва

Согласие органов опеки есть, но не будет ли претензий с налоговой если я подарю маме дом, и после она мне обратно дарит в течении короткого времени. Это делаем для того чтобы продать квартиру, чтобы на момент продажи квартиры она была единственным жильём.С продажи дома понимаю что мне придётся все же заплатить налог, но также хочу с купленной 2комнатной на детей получить налоговый вычет. Правильно ли я мыслю, возможны ли такие действия, нет ли каких либо препятствий и запретов по срокам дарения и продажи. Скорее всего все это в течении одного месяца

16 июня, 16:25

Лилия Шафиева

Юрист, г. Уфа

Добрый день.1. Если собственники квартиры только дети и у них нет долей в другом жилье, то спустя 3 года владения квартирой продадите без декларирования и оплаты налога естественно. 2. Дом, если нет острой необходимости то телодвижения с домом излишне, продаете и сразу покупаете жилье либо большее по площади или дороже по кадастровой стоимости и при наличии двух и более несовершеннолетних детей и еще соблюдения требования, чтобы «На момент продажи жилого помещения ни гражданин, ни его дети не являются собственниками более 50% иного жилого помещения с общей площадью, превышающей общую площадь приобретённого жилого помещения» Чтобы был точный ответ нужно знать наличие жилья, полный состав собственников, кадастровые стоимости.

16 июня, 08:56

Похожие вопросы

Побои

Я участник боевых действий, и ветеран боевых действий, работаю официально, сколько должны вычитать 13%подоходного налога, или меньше?

15 июня, 20:29, вопрос №4155547, Игорь, г. Москва

1 ответ

Наследство

Здравствуйте, подскажите пожалуйста через сколько лет можно продать квартиру которая перешла по наследству чтобы не платить 13% с её продажи

Здравствуйте, подскажите пожалуйста через сколько лет можно продать квартиру которая перешла по наследству чтобы не платить 13% с её продажи.

15 июня, 16:19, вопрос №4155370, Анастасия, г. Калуга

2 ответа

586 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Можно ли будет взыскать сумму налога с банка за то, что максимально затягивали сделку?

В марте этого года (2024) приобрели вторую квартиру, при этом первая квартира была в поисках покупателя. Поскольку первая квартира была единственным жильем на момент покупки второй квартиры, то у нас имеется 90 дней на продажу, чтобы не платить налог. Мы нашли покупателя в начале мая, им одобрили ипотеку в банке, где у нас ипотека, но как только встал вопрос о сделки банк начал творить лютую дичь. Требовать справки, форм которых не существует, на три недели забыли про нас и то, что должны были назначить сделку. Потом узнает, что раз наша ипотека изначально была у другого банка, то надо сменить залогодержателя. Банк об этом задумался только сейчас. И вот 20 июня истекает этот 90дневный срок, а мы только ждём смену залогодержателя. Сама же сделка должна проходить в два этапа со снятием обеременений. Если бы банк еще в мае этим занялся, то мы бы уложились в срок. Как сейчас быть? Можно ли продлить этот срок в 90 дней? Можно ли будет взыскать сумму налога с банка за то, что максимально затягивали сделку? Платить миллион за косяк банка вообще не хочется.

14 июня, 17:08, вопрос №4154519, Валерия, г. Москва

2 ответа

Защита прав потребителей

Скольких так кинули и платят ли вообще налоги, если пекут на дому?

Заказал торт на 24 число через ватсап, отправил на карту предоплату 540р. 14 числа предупредил исполнителя, что отказываюсь от заказа и прошу вернуть мне предоплату. На что сначала мне ничего не хотели возвращать, потом вернули только половину и послали лесом. Понимаю, сумма смешная, больше вызывает негодование обращение и отношение к клиентам. Скольких так кинули и платят ли вообще налоги, если пекут на дому? Что можно сделать и можно ли? Есть только скриншоты переписки, номер телефона, чек перевода на карту и адрес многоквартирного дома откуда можно было бы забрать заказ.

14 июня, 15:52, вопрос №4154457, Макс, г. Самара

1 ответ

Хищения

В банке удалось списать деньги по доп услугам 40.000 рублей, окончательная сумма по кредиту сформируется через 14 дней

Здравствуйте, нужна ваша консультация. Родственника обманули мошенники. В стрессовой ситуации манипуляциями заставили взять кредит "автомобильный" в Почта Банке под 48 % годовых, на сумму 368.000 рублей, на 5 лет + проценты 540.000 рублей. Заявление в полицию подали, но практика показывает деньги не вернуть, кредит все равно придётся выплачивать. Незнаем что делать, сумма для человека неподъёмная, она воспитатель детского сада с низким доходом и не имеет никаких активов, думали про банкротство... Но слышали что такая сумма под банкротство не попадает. Либо занять деньги и погасить досрочно. В банке удалось списать деньги по доп услугам 40.000 рублей, окончательная сумма по кредиту сформируется через 14 дней... Сейчас ожидаем.

13 июня, 09:10, вопрос №4152717, Роман, г. Москва

2 ответа