Если одному из членов семьи есть дарственное жилье, влияет ли это каким-то образом на получение очередного жилья?

Добрый вечер, заключили договор аренды (сняли квартиру) с Арендодателем, когда увидели платежку, то увидели, что она на другое имя, оказалось собственник его отец, но договор заключен с сыном выходит, есть ли тут какие-то юридические риски для нас?

Здравствуйте! Необходима консультация по вопросам постоянной регистрации не родственника. Вводные: Мне и моей маме принадлежит квартира в Москве. В этой квартире проживает вся моя семья и, соответственно, они все в ней зарегистрированы. У нашей семьи есть друг, не родственник ни каким боком. Этому другу нужно прописаться в Москве. Причина, насколько я понял, стремление получать московскую пенсию в будущем (для этого необходимо быть прописанным в Москве 10 лет на постоянной основе), сейчас вопрос для неё стоит остро. На данный момент у человека нет возможности приобрести жильё в Москве, но в планах сделать это в течении 1-2 лет. Для этого нужна регистрация в нашей квартире, на срок в 1-2 года, пока она не решит вопрос с приобретением жилья. После чего она божится сняться с регистрации. Я хочу быть уверенным в том, что через 2 года вопрос будет решён и друг семьи уже будет жить в своей квартире и прописан будет там же. На данный момент я не даю согласия на процедуру регистрации этого друга в квартире, т.к. не понимаю юридическую подоплёку происходящего. Суть вопроса: Каким образом можно юридически подстраховаться, чтобы через 2 года при возникновении конфликта интересов были средства для аннулирования прописки? Возможно требуется составить расписку или что-то в таком роде?

Здравствуйте я приобрела ветхое жилья будучи в браке за материнский капитал, потом нашей семье дали новое жилье уже в собственность и разделили доли на каждого члена семьи, так же и на мужа!Сейчас мы в разводе а он не хочет съезжать с квартиры,скажите что можно сделать что бы муж отдал свою долю детям,или вообще что можно сделать в такой ситуации?