Доля в квартире и мои права

Ответы юристов (3)

• 
  Комарова Оксана

  Юрист, г. Москва

  Общаться в чате
  • 649ответов
  • 268отзывов

  Здравствуйте, Евгения.

  Уточните, пожалуйста, у всех перечисленных лиц (бабушка, дедушка, тетя и Вы) были доли в одной квартире? Дело в том, что наследниками первой очереди являются родители(ваши дедушка и бабушка), супруг и дети (т.е. Вы) наследодателя, Вы в наследство не вступали? Вы, как дочь, имеете полное право на наследование части доли отца…
  

  03 Апреля 2014, 09:10

  Ответ юриста был полезен? + 1 - 0

  Свернуть

  Уточнение клиента

  Оксана Здравствуйте! Спасибо за ответ.

  Долей в квартире не было ни у кого,квартира не была приватизирована,а приватизацию сделала тетя уже на себя,когда дедушка и бабушка отказались от квартиры в пользу неё. Я не была прописана в этой квартире,а папа был,как быть в этой ситуации?

  03 Апреля 2014, 09:15
• 
  Комарова Оксана

  Юрист, г. Москва

  Общаться в чате
  • 649ответов
  • 268отзывов

  Если квартира не был приватизирован, ситуация следующая.

  В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма (п. 1 ст. 672 ГК РФ). В случае смерти нанимателя договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении (п. 2 ст. 672 ГК РФ). Если наследник — член семьи наследодателя по договору социального найма жилого помещения проживал в неприватизированной квартире совместно с наследодателем, право на проживание в этой квартире за ним сохраняется. Впоследствии квартира может быть им приватизирована (ст. 2 Закона от 04.07.1991 N 1541-1). Если наследник и наследодатель не проживали совместно в неприватизированной квартире, то права пользования такой квартирой у наследника не возникает.

  
  

  03 Апреля 2014, 10:47

  Ответ юриста был полезен? + 1 - 0

  Свернуть

  Уточнение клиента

  Оксана! Если я правильно поняла,то бабушка и дедушка имеют право там жить(жили и до сих пор живут вместе с дочерью)совместно,а могут ли они вернуть себе право собственности,если сами отказались от квартиры,в пользу дочери,а живут с ней. И имею ли я право в данной ситуации на долю отца,который умер а его доля осталась

  03 Апреля 2014, 11:47
• 
  Комарова Оксана

  Юрист, г. Москва

  Общаться в чате
  • 649ответов
  • 268отзывов

  К сожалению, если квартира не принадлежала вашему отцу по праву собственности, она не включается в наследство. Если бы вы жили вместе с ним в данной квартире, то могли  приватизировать квартиру вместе с тетей. У бабушки с дедушкой права собственности на квартиру не было изначально, т.к. квартира неприватизированная. К тому же, они отказались участвовать в приватизации в пользу дочери. Судя по Вашим предыдущим комментариям, официально собственницей квартиры на данный момент является Ваша тетя.
  

  03 Апреля 2014, 12:03

  Ответ юриста был полезен? + 0 - 0

  Свернуть

  Уточнение клиента

  Оксана спасибо Вам большое за ответы,я всё поняла. Вы всё очень подробно,понятно и грамотно объяснили,мне было приятно консультироваться именно у Вас.Теперь я знаю,что Вас можно рекомендовать своим близким! Спасибо!

  03 Апреля 2014, 12:20