8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как обязать продавца снять ограничения на проданный дом при отсутствии нотариального согласия?

Здравствуйте, я три года назад купила дом у семейной пары, сегодня мне нужно его продать, а там оказывается есть ограничения от жены продавца. Она на словах претензий не имеет, взяла у меня деньги на "соглашение заверенное нотариально" и постоянные отмазки. Прошло 20 дней как она взяла деньги и паспорт у нее оказался просрочен и развелась она с прежним мужем. Как и кого мне привлечь к ответственности по выполнению обязательств. Как защитить себя в суде? Какими статьями разговаривать с судьей и как правильно поставить вопрос в суде привлечь ее к получению согласия. И расходы суда в этом случае на кого лягут? Спасибо!

Показать полностью
, Ольга, г. Москва

Добрый день. Если Вы имеете в виду, что выписка из ЕГРН содержит запись о том, что при продаже дома Вам не получено согласие супруги продавца, то это обстоятельство не влияет на продажу дома Вами. Отрицательный момент — при наличии такой записи, Ваш покупатель возможно откажется от сделки, так как при отсутствии согласия супруги, предыдущую сделку она может оспорить. Порекомендовать Вам можно — взять инициативу оформления нотариального согласия на себя: записать ее к нотариусу и вместе с ней сходить к нему. Удачи!

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Административное право
Действительно ли действия банка незаконны, и что делать в этом случае?
У меня имеются задолженности перед банком, срок оплаты просрочился. Проблема и мой вопрос заключается в следующем: моим друзьям родственникам и коллегам систематически приходят звонки в которых они разглашают эту информацию и угрожают подачей в суд. Насколько мне известно, их действия незаконны в силу статей 857, 26, 152, 230 фз. И что за такие нарушения можно подать в суд и виновных могут оштрафовать вплоть до 500 тыс рублей. Когда звонили лично мне я предупредил банк что в случае продолжения подобных звонков моим близким и друзьям, я обращусь в суд и что они не имеют права это делать. Банк мне ответил что они в принципе не могут осуществлять таких звонков и что моё заявление принято и будет учтено. Однако мои друзья коллеги и близкие также говорят мне что им поступают такие звонки. Действительно ли действия банка незаконны, и что делать в этом случае?
, вопрос №4967698, Лев, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как в этом случае написать пояснительную в налоговую?
Добрый день! Из налоговой пришло требование о предоставление пояснений.Мы в 2025г. работали на УСН доходы минус Расходы по сниженной ставке 7%.Налоговая пишет,что в ходе камеральной проверки установлено отсутствие неисполнение обязанностей по уплате налогов,сборов на последний день налогового периода.Предлагает пересчитать УСН и сдать отчет по 15%. Но у нас все оплачено и по УСН и по остальным налогам.Никаких минусов на конец отчетного периода не было. Даже проверили по счетам в ЕНП в налоговой по списанию налогов. Как в этом случае написать пояснительную в налоговую ? Заранее спасибо.
, вопрос №4966732, Елена, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если соседи завысили сумму ущерба при затоплении квартиры?
Добрый вечер. У нас такая ситуация, когда дочь мылась затопила соседей. УК пришла на следующий день, зафиксировали в акте, что затоплена кухня( потолок поврежден и на стенах отошли обои) Я не присутствовала при этом, место затопления не видела. Соседи подали на нас в суд, экспертизу сделали, меня не приглашали, когда была экспертиза. В этой экспертизе показано, что затопленная ванная, кухня и коридор, от пола до потолка. Ущерб составляет 84 т, цены на обои, потолочную плитку и тп, завышены в несколько раз. Подскажите пожалуйста, что в этом случае делать? Я считаю, что стоимость материалов и работ завышена. И даже если мирно предложат разрешить эту ситуацию, я с суммой не согласна.
, вопрос №4965414, Олеся, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если долго не выносят решение о взыскании судебных расходов?
Здравствуйте,выиграл гражданское дело в апелляционном и кассационном судах еще в сентябре 2025 года.Документы на возмещение расходов на экспертизы и представителя были собраны и поданы в установленные сроки (1 месяц).Решение по возмещению расходов до сих пор не вынесено (по словам представителя).Возможно ли такое и как можно повлиять на ситуацию,ведь,как я понял из комментария к статье:"Срок, в течение которого рассматривается заявление о взыскании расходов на оплату представителя ГПК РФ не предусмотрен". С уважением.
, вопрос №4965248, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На кого составляется протокол, если вместо правонарушителя пришел его брат по доверенности?
Добрый день! На составление протокола пришел не правонарушитель, а его брат по доверенности, в этом случае на кого составляется протокол?
, вопрос №4964932, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 12.06.2024