8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Но уже бывшая владелица собирается 19.06.2024 г ехать без нашего присутствия уже на на наш дачный участок за

Добрый вечер. Мать купила дачный участок с домом.

06.06.2024 были оформлены договора, подписаны и заверены через мфц открыли счет в Сбербанке, отправили все на переоформление, 13-го числа нужно ехать за документами и ключами. Сегодня пришло уведомление, что аккред.счет закрыт, продавец получила деньги, документы уже готовы на выдачу с новым владельцем. Но уже бывшая владелица собирается 19.06.2024 г ехать без нашего присутствия уже на на наш дачный участок за своими личными вещами, и получение документов с ключами переносят на 19, хотя все было указано на 13-е число(5 раб.дн по договору)

На наши отказы никакой реакции, на наши планы тоже никаких реакций, так как планировали 13-го числа забрать документы и ключи и уехать достраивать мансарду дома.

Продавала она через доверенное лицо, сама находилась в другой стране. И вещи по каким-то причинам она не могла попросить забрать еще до переоформления. Что делать в этой ситуации?

Показать полностью
, Вероника, г. Москва
Иван Севастьянов
Иван Севастьянов
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

В том случае, если по выписке из ЕГРН вы уже являетесь собственником недвижимого имущества, только вы вправе распоряжаться этим объектом.

Замените замки и сделайте так, как вам удобно. В принципе вам уже и получать то ничего не нужно. Ваше право зарегистрировано. 

Скорее всего риэлтор или доверенное лицо занимается самоуправством и не исполняет условия договора, что в быту называется «потребительский терроризм».

Если без вашего ведома проникнут на территорию вашего объекта, незамедлительно вызывайте полицию и все снимайте на видео.

Если в договоре не указано что в доме остаются личные вещи (должна быть составлена опись) и есть потребность их изъять, то все имущество принадлежит уже вам.

0
0
0
0
Похожие вопросы
800 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Я, муж и двухлетний сын проживали в доме у свекров.В 2000 году родители мужа нас выгнали, сказали, сто нас двое
Я,муж и двухлетний сын проживали в доме у свекров.В 2000 году родители мужа нас выгнали, сказали,сто нас двое,вы заработаете сами,дом мы отдадим разведенной дочери.С 2000 года мы живём на съемной квартире.В 2011 году я написала заявление на получение земельного участка.На тот момент у меня и у моих детей была группа инвалидности,и не смотря на эти льготы,наша очередь никак не продвигалась,участки получали многие,которые обратились даже после нас.В 2017 году погиб в аварии мой муж.Стало ещё тяжелее поднимать детей,на тот момент сын был студентом контрактником,аренда жилья,лечение и т.д.Чобратмлась в районную администрацию,они пообещали ускорить получение.В 2020 году между Администрацией района и мной был заключён договор аренды на 20 лет.Все условия я выполняла.В этом году мы решили построить фундамент,но к сожалению оказалось,что участок нам уже не принадлежит,а передан третьим лицам.Поехав в Администрацию,от сотрудника узнала,что участок изъят на основании того,что не регистрировал в Росреестре,хотя регистрацию по условиям договора должна была в течении месячного срока после заключении договора сам Арендодатель,т.есть Администрация.По документам участок был уже передан в 2022 году,хотя у регистрации срок 5 лет,но прошло всего лишь 2 года со дня заключения договоратем более в договоре указано,сто 3 экземпляр передается Арендодателем в Росреестр для регистрации в месячный срок,что не было ничего сделано .Таким образом мы лишились участка.Прошу помощи вернуть участок либо компенсацию.
, вопрос №4247258, Ирина, г. Астрахань
Военное право
Я гражданин РФ Репецкий Александр Игоревич, пошел в армию 27.12.2019 года на срочную службу в в/ч 23872 г.Смоленск
Я гражданин РФ Репецкий Александр Игоревич,пошел в армию 27.12.2019 года на срочную службу в в/ч 23872 г.Смоленск,после 5 месяцев службы изъявил желание написать рапорт на контракт сроком на 2 года включая срочную службу.В августе 2020 года меня перевели в в/ч 12721 г.Клинцы Брянская область,котракт сам я не видел и не подписывал его,на просбы показать мне контракт,чтобы с ним ознакомиться,ответ поступил отрицательным.Так как рапорт я писал на 2 года включая срочную службу,решил его отслужить полностью,не смотря на данную ситуацию с контрактом,то есть 27.12.2019 года по 27.12.2021 года.В начале декабря 2021 года писал рапорт на увольнение 8 раз,но меня увольнять не хотели.По приезду домой,а именно 29.12.2021 года,обратился в военкомат г.Гатчина за помощью,но ничего не получилось сделать,так как в части было утеряно личное дело.Я явился в коммендатуру г.Гатчина 3 гарнизона 07.06.20023 года.После чего меня прикомандировали в в/ч 14108п.Малое Карлино Ленинградская область,чтобы разобраться в данной ситуации.ВВК прошел в г.Пушкин,решение было принято "Б" годен к военной службе с незначительными ограничениями.С данным решением коммисии я не согласен,так как имеется травма левого коленного сустава(МРТ имеется).В сентябре 2023 года началось расследование,возбудили уголовное дело по статье 337 часть 5(самовольное оставление части),следователи по Краснознаменскому гарнизону г.Санкт-Петербург,хотели чтобы я признал свою вину,но я все отрицал,так как считаю себя не виновным в данной ситуации.После 5 месяцев расследования ,дело было прекращено,так как нет состава преступления,срок своего котракта я отслужили и не должен числиться военнослужащим.По словам следователя,а именно старшего лейтенанта юстиции Помыкалова А.Д дело было передано в следственный комитет Московского Военного Округа,чтобы меня уволили из ВС РФ,так как я не военнослужащий.По словам ст.л-т Помыкалова А.Д,последний раз дело было у неизвестного мне Виктора Ивановича.Обращался за помощью в коммендатуру в г.Гатчина Булгакову И.С,чтобы узнал где моя бумага,чтобы мне уволиться,но со временем в ответ последовал"дам тебе предъписание и поедешь в свою часть,а там уже на СВО" Сейчас прикомандирован в в/ч 02511 п.Каменка В январе 2024 года дело было отправлено в Москву,ответа нет никакого.В в/ч 02511 ни какой помощи нет.
, вопрос №4247000, Александр, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Вопрос: возможен ли такой вариант сноса и выселения с наших участков?
Здравствуйте! В 2020 купил участок ИЖС в Темрюксом районе, зарегистрировал в ЕГРГ, построил дом, зарегистрировал его, плачу налоги, а тут поступила информация, что администрация собирается сделать изменения в генеральном плане, изменить статус земли, снести все постройки, а я не один такой. Вопрос: возможен ли такой вариант сноса и выселения с наших участков?
, вопрос №4247006, Игорь, г. Москва
Доверенности нотариуса
Могу ли я сделать это без его присутствия и согласия?
В разводе с 2015 года, в данный момент в совместно купленном доме не проживаю. Дом оформлен на меня. За это время притязания на дом бывший супруг не предъявлял и не будет. Меня этот дом тянет. Счета за ком услуги и тд. Продавать дом и разделить сумму между собой бывший супруг не хочет. Проживает он в нём. За коммуналку платить тоже не хочет так как он на мне оформлен. Я хочу оформить дом на него. Мне он не нужен. Могу ли я сделать это без его присутствия и согласия?
, вопрос №4246918, Светлана, г. Москва
Материнский капитал
В 2013 году я оформляю ипотеку на приобретение дома с земельным участком сроком на 15 лет, материнский капитал использую как первоначальный взнос по ипотеке
Здравствуйте. Меня зовут Юлия. У меня проблема с материнским капиталом. В 2013 году я оформляю ипотеку на приобретение дома с земельным участком сроком на 15 лет, материнский капитал использую как первоначальный взнос по ипотеке. В пенсионный фонд даю нотариальное обязательство о том, что после погашения ипотеки раздам доли всем членам семьи. В 2021 году мой брат начинает строительство дома для своей семьи, и в это же время у него подходит очередь на получении субсидии как молодая семья на жилье. Чтобы помочь брату получить субсидию, мы с родителями решаем погасить мою ипотеку, и оформить на него. Но там было условие "у кровных родственников купить было нельзя". Пришлось обойти это условие. Я продаю свой дом просто на бумаге своей подруге. Моя подруга потом продает дом моему брату. Таким образом мой брат становится собственником моего дома, тоже с привлечением средств мат капитала. Мой брат обещал мне, что когда он достроит свой дом, то в своем новом доме он выделит своим детям и супруге доли, и потом я смогу вернуть себе дом или продать. Но в планах у меня было продать дом, так как мы строили новый дом, и вложить деньги в строительство нового дома. Но по итогам я осталась без своего дома и денег. В общем мои родители и мой брат меня обманули. И еще мои родители написали на меня в прокуратуру заявление, о том что я не выделила доли детям использовав материнский капитал. Отношения с родителями не поддерживаю, так как они вмешиваются в мою семейную жизнь. Категорически против моего супруга, хотят чтобы мы развелись, завидуя нашему счастью, нашим достижениям и успехам. Выполнить обязательство к сожалению не получилось, но и раздать в новом доме доли я не могу, так как мы с семьей решили сменить место жительства, по дальше от родных, которые просто не дают жить спокойно. Я обращалась и в пенсионные фонд и органы опеки, мне везде разводят руками, вернуть материнский капитал не возможно. Но потом я услышала, о том что средства мат капитала можно вернуть на счет в ПФР, после чего обратиться в суд с иском о восстановлении прав на материнский капитал с индексацией. Помогите пожалуйста в моей не простой ситуации
, вопрос №4246011, Юлия, г. Астрахань
Дата обновления страницы 11.06.2024