8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
300 ₽
Вопрос решен

Обнаружила видеокамеру, куда обратиться?

Здравствуйте!у меня такой вопрос:живу я в квартире на первом этаже,мои соседи установили камеру видеонаблюдения,и всё что происходит в подъезде на площадке они смотрят у себя в квартире.Скажите пожалуйста,законно ли это?если нет,то куда нужно обратиться?

, оксана, г. Воронеж
Юрий Калинин
Юрий Калинин
Юрист, г. Москва

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Подъезд безусловно относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома.

П. 1 ст. 247 ГК РФ гласит, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Исходя из содержания и смысла ст. 44 ЖКа РФ вопрос пользования общим имуществом многоквартирного дома и, само собой, вопрос установления видеокамер в доме для обеспечения безопасности жильцов и охраны помещений здания, относится к компетенции общего собрания собственников помещений.

Если большинством голосов собственников в порядке, установленном статьями 45-48 Жилищного кодекса РФ, будет принято решение о размещении видеокамер для данных целей, согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ оно будет обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Естественно что, решение общего собрания об установке видеокамер, в соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса РФ может быть обжаловано жильцами дома в судебном порядке.

Это что касается коллективного решения об установке камеры в целях безопасности вообще.

Ваш случай, отличается. Поскольку, как я понимаю, это исключительно личное решение соседей, и вы не в восторге от фактически негласного наблюдения за вами в частности, что законом, кстати, не приветствуется. если вас сей факт сильно раздражает, начните с формального заявления в полицию.

В общем, ставить камеру можно, но… Но не во всех случаях это законно. Законный вариант я описал подробно. А личное «творчество» в этом вопросе соседей, законным не является.
1
0
1
0
Руслан Григорьев
Руслан Григорьев
Юрист, г. Рыбинск

Здравствуйте! Закон не запрещает устанавливать камеру в подъезде, но желательно получить согласие жильцов подъезда. 

Для начала обратитесь в управляющую компанию с жалобой на установку видеокамеры в подъезде многоквартирного дома без участия мнения собственников.

0
0
0
0

В подъезде многоквартирного дома нет частной жизни составляющей личную или семейную тайну, поэтому полицию заинтересует только факт не является ли эта видеокамера скрытого наблюдения. Если она установлена открыто и не является специальным техническим средством, то будет вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. На этом все и закончится. Обращаться нужно у УК, либо сразу в суд.

2
0
2
0
Александр Безгодов
Александр Безгодов
Юрист, г. Курганинск

Оксана, здравствуйте.

Согласно ч. 1 ст 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, использование видеофиксации в подъезде на площадке возможно только по соглашению всех собственников. Действия Ваших соседей не законны. Обратитесь к соседям с письменной претензией. Не поможет — тогда в суд.

1
0
1
0

О нарушении неприкосновенности частной жизни говорить проблематично, так как видеосъемка происходит не в жилом помещении, а в подъезде. Какая там может быть личная или семейная тайна? ))

А вот использование общего имущества (площадки в подъезде) для видеосъемок неправомерно.

1
0
1
0
Олег Феофанов
Олег Феофанов
Юрист, г. Одинцово
рейтинг 9.9
Эксперт

Добрый день Если Вы уверены что они смотрят именно что происходит в подъезде, а не кто к ним пришел  и накапливают (пишут) эту информацию, то обратитесь в отдел полиции с заявлением о преступлении:

Статья 137. Нарушение неприкосновенности частной жизни
1. Незаконное собирание или распространение сведений о частной жизни лица, составляющих его личную или семейную тайну, без его согласия либо распространение этих сведений в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации -

Полиция проведет проверку, откажет в возбуджении уголовного дела. но опросит виновника, и протокол объяснений станет доказательством в суде.

затем обратитесь в суд с требованием демонтировать данную камеру. 

Если запись не ведется. то вряд ли что то Вы можете сделать

0
0
0
0

О нарушении неприкосновенности частной жизни говорить проблематично, так как видеосъемка происходит не в жилом помещении, а в подъезде. Какая там может быть личная или семейная тайна? ))

А личная жизнь может быть только дома?

0
0
0
0

В театре вы разве соседей снимаете?

1
0
1
0
Федор Миндзар
Федор Миндзар
Адвокат, г. Самара

Законом такая установка не запрещена, поскольку подъезд является местом общего пользования.

0
0
0
0
Александр Самарин
Александр Самарин
Юрист, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте. Это незаконно, установка видеокамеры в подъезде, это использование общего имущества в многоквартирном доме, соответственно согласно ЖК РФ, Ваши соседи должны получить согласие 2/3 собственников квартир в данном подъезде. Обратитесь в Вашу УК или в жил.инспекцию с жалобой. Так же можете написать жалобу в прокуратуру.

1
0
1
0

Всё таки лестничная клетка это место общего пользование. В театре же мы например не говорим о вторжении в личную жизнь, если ведут фото и видеосъёмку. Или в коридоре офиса например.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте хочу старый дом снести и на этом месте построить новый, надо мне для этого куда то обратиться
Здравствуйте хочу старый дом снести и на этом месте построить новый, надо мне для этого куда то обратиться
, вопрос №4684671, Ольга, г. Иркутск
Военное право
Куда обратиться, чтобы назначили проверку по этому вопросу
Здравствуйте!моего мужа хотят перевести в другую часть, которая находится в зоне СВО, причина что якобы на него донес солдат,что он у него забирал тефлон и возвращал за деньги. Проверок по данному инценденту не проводились, объяснений не брали, доказательств не приводили, просто поставили по факту,что через месяц его не должно быть в части. Куда обратиться,чтобы назначили проверку по этому вопросу. У нас есть служебная квартира,но с нее придется съехать,а туда куда его отправляют их не дают.
, вопрос №4684529, Юлия, г. Иркутск
Гражданство
Хочу зделать специальную карту мигранта куда обратиться?
Здравствуйте. Хочу зделать специальную карту мигранта куда обратиться? Живу в мос области.
, вопрос №4684110, Алишер, г. Москва
Трудовое право
Работадель не оплатил доплату за отпуск куда обратиться?
Здравствуйте! Работадель не оплатил доплату за отпуск куда обратиться?
, вопрос №4683890, Ленура, г. Москва
Защита прав потребителей
На момент их закрытия сертификат был действительным Куда обратится в таком случае?
Здравствуйте. Мне подарили подарочный сертификат в салон. Когда я решила им воспользоваться, оказалось, что он уже закрыт, ИП прекратил свою деятельность. Все номера и соц. Сети был удалены. Спустя время мне удалось связаться с собственником, чтобы мне вернули денежные средства. На что мне поступил ответ, что срок действия моего сертификата вышел (якобы он действует 6 месяцев). На момент их закрытия сертификат был действительным Куда обратится в таком случае?
, вопрос №4683247, А, г. Москва
Дата обновления страницы 07.08.2015