Здравствуйте!
! С супругом владели земельным участком в СНТ с 2012года не было брачных договоров. Я титульный собственник
В соответствии со ст. 34 СК РФ земельный участок и домик являются вашим совместным имуществом.Не смотря на то, что вы являетесь титульным собственником (право собственности оформлено на ваше имя), супруг так же являлся собственником (скрытым).
Супруг умер 3 месяца назад.
Вам надо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.Нотариусу принести правоустанавливающие документы на недвижимость, свидетельство о браке.Нотариус откроет наследственное дело, определится с составом наследства.Вам надо выделить супружескую долю.
Супружеская доля – это часть совместно нажитого имущества супругов, которая принадлежит пережившему супругу после смерти второго супруга. Для выдела супружеской доли из наследственной массы пережившему супругу необходимо подать соответствующее заявление нотариусу.Если нет иного имущества, приобретенного в браке, то в состав наследства войдет 1/2 доля супруга.
Я должна вступить в наследство на вторую половину ?
В целом, если не желаете отказаться в пользу дочери, то должна.
или я теперь полноправный собственник
Понимаете, очень часто бывают случаи, когда не желают оформлять все как надо и потом при продаже могут возникнуть определенные проблемы.Покупатели могут ставить вопрос о согласии супруга.Свидетельства о смерти может быть недостаточно.Вам все таки надо оформить вся в соответствии с законом.
Есть еще дочь, ей лучше вступить в наследство или отказаться в мою сторону ?
Я считаю, что «крошить» объекты недвижимости по долям не стоит.Лучше дочери отказаться от своей доли наследства и вам спокойно оформить все на свое имя.
Касательно продажи без налога, землю точно сможете, а вот здания — в зависимости от того, когда право зарегистрировано на эти объекты