Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дело в том, что кроме меня на квартиру претендует моя сестра, смысл обременения - дать мне возможность
Добрый день!
Я хочу предложить отцу составить завещание на квартиру с обременением.
Дело в том, что кроме меня на квартиру претендует моя сестра, смысл обременения - дать мне возможность распоряжаться квартирой (После смерти отца) по своему усмотрению, но при этом в случае продажи, или сдачи в аренду, чтобы доход был разделён пополам.
Сестра не обладает финансовой дисциплиной и склонна брать кредиты, я боюсь, что к моменту, когда я буду вступать в наследство у меня с этим будут проблемы.
Хочу понять, какие варианты в законодательстве РФ есть, для решения моей ситуации, как заранее обезопасить себя, но при этом не лишать сестры наследства совсем?
Добрый день
завещание на квартиру с обременением.
если завещание будет исключительно на Вас, то сестра сможет претендовать только в случае, если она будет обязательным наследником. Таким образом, собственником квартиры будете только Вы, и будете распоряжаться ею на своё усмотрение.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Тут я думаю проще всего завещание делать только на Вас, а потому уже по своей доброй воле распорядитесь наследством / деньгами сами. Если не будет завещания, будете наследовать оба по 1/2, если она не пропустит срок для принятия и потом не восстановит его в судебном порядке, либо не будет считаться фактически принявшей.
Если ей образно негде будет жить, то можно в завещании предусмотреть завещательный отказ, то есть возложить на Вас обязанность предоставить ей это имущество для проживания на какой то срок, либо на всю жизнь.