Как подать заявление об отмене судебного приказа о взыскании долга за соцнайм?
Добрый день! Мне пришел судебный приказ о взыскании с меня денежных средств за неуплату средст за соц.найм всей квартиры с 2006 по 2023г. Я проживал с 2006-2020 гг с мамой ( она была нанимателем по договору соц.нйма) в одной комнате. Во второй проживала другая семья, у нас были даже разные лицевые счета. Мама скончалась в 2022году и я начал оформлять приватизацию комнаты. При приватизации проверяли все документы задолженностей не было. Соседи к тому времени съехали и вторая комнату ушла в муниципалитет. Сделав приватизацию одной комнаты, я выкупил у государства соседнюю. Объединил лицевые счета и стал собственником всей квартиры. Подскажите каким способом мне написать заявление об отмене судебного приказа и как обосновать?
Добрый день, Андрей.
Если судебный приказ будет отменен, то Ваш оппонент может подать исковое заявление в суд. Если Вы выиграете суд, то сможете возместить судебные издержки, в том числе затраты на адвоката.
Кроме того, Вы можете попытаться решить данную проблему путем переговоров. После подачи возражений в суд (поскольку это надо делать довольно быстро) обратиться к взыскателю со своими возражениями, предложить провести сверку расчетов. И возможно взыскатель согласится с Вашими доводами и, как минимум, откажется от части своих требований. А возможно он убедит Вас в своей правоте.
Переговоры всегда лучше, чем судебное разбирательство.
Также имейте в виду, что заявление о применение срока исковой давности безусловное основание для отказа в удовлетворении требований, срок которых более трех лет (Вы указали, что требования Вам предъявили за период с 2006 по 2023 год). Требование о применении срока исковой давности может и должно быть заявлено должником исключительно в судебном заседании.