Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Объединил лицевые счета и стал собственником всей квартиры
Добрый день! Мне пришел судебный приказ о взыскании с меня денежных средств за неуплату средст за соц.найм всей квартиры с 2006 по 2023г. Я проживал с 2006-2020 гг с мамой ( она была нанимателем по договору соц.нйма) в одной комнате. Во второй проживала другая семья, у нас были даже разные лицевые счета. Мама скончалась в 2022году и я начал оформлять приватизацию комнаты. При приватизации проверяли все документы задолженностей не было. Соседи к тому времени съехали и вторая комнату ушла в муниципалитет. Сделав приватизацию одной комнаты, я выкупил у государства соседнюю. Объединил лицевые счета и стал собственником всей квартиры. Подскажите каким способом мне написать заявление об отмене судебного приказа и как обосновать?
Здравствуйте! Согласно ст. 196 ГК РФ и согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22) к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ).
Добрый день, Андрей.
В соответствии со статьей 128 Гражданского процессуального кодекса РФ возражения на судебный приказ должный быть поданы в течение десяти дней со дня получения приказа. Возражения подаются в суд, который выдал приказ. Возражения могут быть поданы лично через экспедицию суда или направлены заказным письмом с уведомлением с описью вложения.
Возражение относительно исполнения судебного приказа должно содержать следующие сведения:
— наименование суда, фамилия и инициалы судьи;
— идентификационные данные и место жительства или расположения должника;
— информацию и данные о месте жительства или расположения взыскателя;
— дату вынесения судебного приказа;
— суть требований;
— мотивированное несогласие с требованиями, изложенными взыскателем;
— просительную часть («Прошу отменить судебный приказ…» и так далее);
— дату подачи заявления и подпись с расшифровкой.
В основу обоснования (мотивировки) можно взять то, что Вы изложили в своем вопросе. Обоснование можно дополнить положениями о сроке исковой давности. В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности по обязательствам составляет три года. Заявление о сроке исковой давности может быть сделано исключительно в суде при рассмотрении заявления о взыскании. Вы были лишены такой возможности.
Добрый день, Андрей.
Если судебный приказ будет отменен, то Ваш оппонент может подать исковое заявление в суд. Если Вы выиграете суд, то сможете возместить судебные издержки, в том числе затраты на адвоката.
Кроме того, Вы можете попытаться решить данную проблему путем переговоров. После подачи возражений в суд (поскольку это надо делать довольно быстро) обратиться к взыскателю со своими возражениями, предложить провести сверку расчетов. И возможно взыскатель согласится с Вашими доводами и, как минимум, откажется от части своих требований. А возможно он убедит Вас в своей правоте.
Переговоры всегда лучше, чем судебное разбирательство.
Также имейте в виду, что заявление о применение срока исковой давности безусловное основание для отказа в удовлетворении требований, срок которых более трех лет (Вы указали, что требования Вам предъявили за период с 2006 по 2023 год). Требование о применении срока исковой давности может и должно быть заявлено должником исключительно в судебном заседании.