При перерасчете отпуска не произведен перерасчет единовременной выплаты к отпуску

Здравствуйте!я отработал на предприятии 10 лет ,отпуск мне положен 30 дней раз в год.Раньше можно было забрать весь отпуск сразу,сейчас же уходя в отпуск по графику отпускают только на 14 ссылаясь на то что компания стала частной и чтобы уйти на весь отпуск надо отработать (отработав один месяц это два дня к отпуску)В году 12 месяцев тоесть получается отработав год я заработаю 24 дня отпуска ,а откуда возьмутся тогда ещё 6 дней Подскажите пожалуйста работодатель нарушает трудовой кодекс?

Добрый день! Я продала 3 года назад квартиру в многоквартирном доме, являясь наследником. Новый собственник обратился к нам, сегодня, что с 2014 года по настоящее время небыло произведено ни одной оплаты за капитальный ремонт. В размере 43000 т.р плюс 6500 пени. Как нам поступить? Кто это все должен оплатить? И почему на протяжении 10 лет нам не приходили ни какие уведомления, как мы смогли произвести сделку если на период 2021 год нам никто ничего не объяснил.