Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Что нужно сделать, чтоб собственник своей доли отказался в пользу другого собственника доли

Здравствуйте. Квартира в долях. Что нужно сделать, чтоб собственник своей доли отказался в пользу другого собственника доли. Или дарственную оформить или еще что. Расскажите куда обратиться и как лучше сделать поточнее. Все собственники родственники

23 мая, 17:29, Екатерина, г. Москва

Здравствуйте!

Если вы близкие родственники, оформляйте договор дарения.

Обратитесь к нотариусу.

23 мая, 17:37

Анна Слесарева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день! Просто так отказаться от доли нельзя. Необходимо заключить или Договор дарения (если доля передаётся безвозмездно) или Договор купли-продажи (если за долю будут уплачиваться деньги).

В соответствии со ст. 217 Налогового кодекса от налога на дарение освобождается только близкие родственники в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации. То есть если даритель и одаряемый являются друг другу супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами). В остальных случаях одаряемый платит налог 13% от кадастровой стоимости доли.

Если же долю продавать, то необходимо получить отказы от остальных собственников в соответствии со ст. 250 ГК РФ.

В любом случае, все сделки с долями удостоверяет нотариус, он вас может проконсультировать по необходимым документам.

23 мая, 17:40

Похожие вопросы

Семейное право

Я продаю долю в квартире другому собственнику этой квартиры, нужно ли мне согласие третьего собственника ( всего нас трое собственников )?

22 мая, 15:43, вопрос №4127898, Юлия, г. Москва

1 ответ

Наследство

В 2017 году умер отец, мать переписала на себя половину доли отца, а вторую половину на первого сына Вопрос об отказе от наследства

В 2017 году умер отец, мать переписала на себя половину доли отца, а вторую половину на первого сына Вопрос об отказе от наследства. Есть семья - мать, отец и 4 брата. В 2013 году квартира была приватизирована, на мать, отца и первых 3х братьев. Четвертый брат написал отказ от приватизации в пользу остальных. В 2017 году умер отец, мать переписала на себя половину доли отца, а вторую половину на первого сына. В 2024 году умирает мать, согласно документов доли квартиры поделены только между первыми тремя братьями. Четвертый не имеет никакой собственности. Вопрос - при разделе доли матери на 4х сыновей может ли 4-й сын отказаться от своей доли( там небольшой процент ), и при отказе от этого имущества сможет ли он проживать в квартире не будучи собственником, тк в свое время отказался от приватизации? Спасибо.

22 мая, 07:23, вопрос №4127131, Леонид, г. Москва

7 ответов

Недвижимость

Здравствуйте, хотел бы узнать, если собственник 1/3 доли в квартире, переписывает дарственную своей доли на

Здравствуйте, хотел бы узнать, если собственник 1/3 доли в квартире, переписывает дарственную своей доли на другого собственника, который также имеет 1/3, он перестает иметь какое либо отношение к квартире?

21 мая, 13:50, вопрос №4126258, Роман, г. Братск

1 ответ

Алименты

Что нужно сделать, что бы не платить алименты?

21 мая, 03:25, вопрос №4125561, Алёна, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Сейчас хотелось бы продать студию, но доли жилья разделены так, что моя там доля в доме родителей, а у них и брата доля в студии где живу я

Здравствуйте. Жили в городе А. , дом попал под расселение, выделили бюджет на покупку жилья, я купил студию 23 квадрата в городе Б. родители и младший брат (12) лет остались в городе А и купили там частный дом. Сейчас хотелось бы продать студию, но доли жилья разделены так, что моя там доля в доме родителей, а у них и брата доля в студии где живу я. Как стать единственным собственником своей студии где проживаю только я, ни родители ни брат здесь не прописаны, никогда не оплачивали никакие счета. Что вообще нужно делать? оформлять им дарственную мне их доль, а я дарю им свою долю в их доме, а с несовершеннолетним только через опеку?

20 мая, 15:08, вопрос №4125072, Владимир, г. Калининград

1 ответ