8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли его купить до приватизации земельного участка?

Здравствуте. Хотим купить участок в черте города. На участке есть фундамент, летняя кухня и гараж. Участок не приватизированый. Хозяйке говорят, что для приватизации участка, нужно сделать хотя-бы коробку дома. У хозяйки есть проект и разрешение на строительство дома данное 24 года назад. Можно ли его купить до приватизации земельного участка?

, Светлана, г. Волгоград
Станислав Макеев
Станислав Макеев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Хотим купить участок… На участке есть фундамент… Участок не приватизированый. Хозяйке говорят, что для приватизации участка, нужно сделать хотя-бы коробку дома. У хозяйки есть проект и разрешение на строительство дома данное 24 года назад. Можно ли его купить до приватизации земельного участка?

В качестве варианта приобретения участка можно заключить предварительный договор купли-продажи, прописав в нем все условия приобретения участка в будущем, после приватизации, но исходя из описания, возникает много побочных вопросов, на основании какого документа продавец пользуется участком, за чей счет будет осуществляться возведение дома, на какой срок выдано разрешение на строительство (вероятно, что срок действия разрешения истек), на сколько оформление участка может затянуться и т.д.

Учитывая, что предварительный договор, это своего рода намерения (договоренность), то после того как участок будет оформлен, он естественно будет стоить дороже и не факт, что продавец не передумает продавать участок, соответственно ситуация перейдет в судебное разбирательство.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Может ли СНТ отказать собственнику земельного участка в участии в общем собрании, если собственник принес
Может ли СНТ отказать собственнику земельного участка в участии в общем собрании, если собственник принес оригиналы выписки из ЕГРН и паспорт, но не принёс копии этих документов и не подписал согласие на обработку его персональных данных для включения сведений о нем в реестры СНТ? При этом СНТ ссылается на статью 15 Закона 217-ФЗ (реестр членов товарищества)
, вопрос №4328870, Дарья, Севастополь
Земельное право
Можно ли построить жилой дом на Кадастровый номер: 24: 04: 0301008: 4606 Категория земель: Земли поселений (земли
Здравствуйте! Можно ли построить жилой дом на Кадастровый номер: 24:04:0301008:4606 Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Для сельскохозяйственного производства Земельный участок по адресу: Красноярский край, г. Сосновоборск Уточненная площадь: 800 кв.м.
, вопрос №4328634, Александр, г. Сосновоборск
Земельное право
Можно ли юридически правильно оформить рассрочку?
Приветствую уважаемые юристы. Хочу спросить у вас, как правильно оформить бумаги на покупку земельного участка ижс в рассрочку? Я читала, что надо что-то оформлять через росреестр. Участок стоит 150тыс.р. К кому нужно обращаться, к нотариусу или юристу по составлению бумаг? Как происходит первый процесс передачи денег, чьё присутствие нужно? И ещё мы покупаем через риэлтора потому что собственник не очень хочет часто ездить куда-то, он платит риэлтору, чтобы тот продал участок и встречался с покупателями. Риэлтор сказал нам, что оформит доверенность на себя и платить ежемесячный платёж мы будем ему. Как проверить правильность составления такой доверенности, и то что она имеет юридическую силу? Можно ли доверять такому способу сделки? У нас ежемесячный платёж будет 10тыс.р. Как оформить покупку правильно и с наименьшими затратами, чтобы потом собственность юридически перешла нам? Можно ли юридически правильно оформить рассрочку? Вариант с залогом или крупным первоначальным взносом даже не предлагайте, он нам не подходит. Мы договорились с риэлтором, что сразу будем платить по 10тыс.р. обе стороны это устраивает. Читала, что покупать землю по расписке нельзя, напишите как правильно. Надеюсь на полный юридический ответ с вашей стороны. Очень нужна ваша помощь в этом вопросе. С уважением, Анна.
, вопрос №4328515, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 23.05.2024