Ситуация следующяя: Тётя (двоюродная сестра моего папы) хочет оставить свой земельный участок и дом после смерти мне

На аукционе по земельным торгам есть такой лот. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 35:22:0000000:2952, категория земель – земли населенных пунктов, площадью 1627 кв.м, местоположение: Российская Федерация, Вологодская область, Череповецкий муниципальный район, сельское поселение Ирдоматское, деревня Борисово, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) После заключения аренды смогу ли я этот участок оформить в собственность без капитального строения? Слышал что вроде можно его будет выкупить по кадастровой стоимости умноженный на процент 3%, 15%, в каждом регионе он разный.

Добрый день! Подскажите каков алгоритм действий в сложившейся ситуации. Есть двухквартирный дом, каждый из проживающих приватизировал свои квартиры. Но участок под домом единый (общий 10 соток). Как быть в случает, если один из собственников квартиры хочет продать второму собственнику свою жил площадь. Земельный участок единый и находится в собственности администрации округа