Можно ли вернуть доли детям, если дом с маткапиталом продан без их выделения?
Здравствуйте. Мать продала недостроенный дом, куда был вложен маткапитал, доли не выделены. Могут ли дети вернуть свои доли в этом доме.
, Елена, г. Оха
Здравствуйте. Мать продала недостроенный дом, куда был вложен маткапитал, доли не выделены. Могут ли дети вернуть свои доли в этом доме.
Здравствуйте, Елена.
Нет, не смогут. Практика уже выработалась, сделки такие недействительными суды не признают, имущество не вернуть по тому основанию, что в нем не были выделены доли детям.
Максимум, суд по требованию прокуратуры или Социального (пенсионного) фонда обязать мать вернуть материнский капитал (полученную сумму) обратно в Социальный (пенсионный) фонд.
Дети могут обратиться в орган опеки и попечительства или в прокуратуру по вопросу нарушения их прав невыделением долей в проданном доме в нарушение статьи 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
Да, верно, была первое время такая практика сделки признавались недействительными.
Но сейчас практика изменилась, так как нарушаются права добросовестных приобретателей жилья.