У меня двухэтажный дом, постройки 40х годов, подвал много помещения нет, сгнил лаги под полом, кто их должен менять?

Жилой дом достался по наследству, поделён на три доли. Один собственник проживает и прописан по устному согласию других сторон, но вот спустя 4 года решили отделить себе комнаты и поставить на них двери. Доли в натуре не выделены, непроживающие собственники оплачивали только свою часть налога, другие платежи не вносили. Имеют ли они право ограничивать доступ к помещениям внутри дома? А в случае выписки штрафа от пожарных (около дома располагаются дрова), кто должен оплачивать – все собственники или только прописанный?

Здравствуйте, мы с мужем 2 года назад хотели продать дом, подвернулись люди, которые предложили, что заселятся, подождем как они продадут свою недвижимость, и заключим сделку! Дали нам задаток в размере 250 000 тысяч рублей, и два года мы ждали когда все случится! Первая расписка ( ни кем не заверенная) бессрочная, вторую заключили до мая, уже июнь! Живут, за арендую плату не брали! Теперь уже мы передумали продавать этот дом, естественно, они в отказ! Угрожают поджогом! ( не записала, к сожалению, не могла предугадать, именно такой исход событий) предварительного договора купли продажи нет! Должны ли мы им возвращать деньги? Учитывая, что они там живут бесплатно ( в доме мат капитал) у них на руках наши документы, они прописаны, документы не отдают