Здравствуйте, я хочу купить дом, но у продавца кроме домовой книги нет современных документов. первых владельцев уже давно нет в живых, нет и наследников. Дом несколько раз продавался так по распискам. Я бы хотела узнать, есть ли у меня возможность оформить этот дом в собственность?
сомнительная сделка я бы не советовал. Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента госрегистрации. так что можете оказаться не удел. Возможно документы на землю впорядке, тогда сможете попытаться оформить дом.
Но все равно ситуация длительная, с которой возможно чиновники не захотят ни разбираться ни вникать.
Если отношения с человеком который вам его продает нормальные, но он по документам никто, то можете пользоваться домом, а по прошествии 15 лет обратиться в суд о признании за вами права собственности по прошествии сроков приобретательной давности.
