Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

5 года и при этом у меня будет уже проданы унаследованные доли дома/земли?

Добрый день. Хочу прояснить ситуацию для понимания об уплате налогов: у меня есть ипотечная квартира приобретенная в 10.2020 - на тот момент единственное жилье. В 09.2023 я получаю свидетельство о собственности на основании наследства на доли частного дома и доли земли. Сейчас я хочу продать долю частного дома и долю земли за 900тыс руб, владея ими менее года. Вопрос:

1. Нужно ли мне будет платить налог и в каком размере с продажи долей дома/земли, если сумма продажи равна 900тыс руб и я нерезидент страны

2. После продажи долей дома/земли, возвращается ли статус единственного жилья относительно моей квартиры, купленной в 2020году? На сегодняшний день через какое время я могу продать квартиру в статусе единственного жилья, чтобы избежать налогообложения? Есть смысл ждать 5 лет с даты приобретения, или действует трехлетний срок, несмотря на то что во время владения единственной квартирой я вступала в наследство и продала унаследованное? Под какой процент налогооблажения я попадаю в качестве нерезедента, если продам квартиру сейчас, владея ей 3.5 года и при этом у меня будет уже проданы унаследованные доли дома/земли?

Показать полностью

12 мая, 15:23, Эльвира, г. Москва

жилье единственное жилье квартира наследство

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.5

Здравствуйте!

1. Если продаете только свою долю, а не все имущество целиком — при цене не более 1.000.000 налога не будет. Но цену не рекомендуется занижать менее 70% кадастровой стоимости.

2. Статус возвращается.

Единственное жилье — после 3 лет владения. Если у вас дду, срок считается со дня полной оплаты по договору.

3. На нерезидентов распространяются те же правила по срокам владения, поэтому после 3,5 лет налога на единственное жилье не будет. При наличии другого жилья ставка 30%.

12 мая, 15:35

Похожие вопросы

Налоговое право

И можно ли будет уже продать нашу квартиру и не платить налог с продажи?

Здравствуйте! У меня с супругой есть квартира. В собственности 4 года. Один ребенок. Хотим её продать и купить по площади больше квартиру. Для меня это единственно жильё и при разнице продажи я налог платить не буду, т.к более 3х лет. У жены есть 1/5 доли в квартире. Т.е. не единственное жильё. Если она эту долю подарит другому собственнику этой квартиры. Будет ли это считаться, что это единственное жильё? И можно ли будет уже продать нашу квартиру и не платить налог с продажи? Спасибо!

11 мая, 19:50, вопрос №4114720, Игорь, г. Иркутск

2 ответа

1100 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Если я стану собственником всей квартиры то надо ли будет платить налог с продажи?

1/2 доли квартиры в моей собственности более 5 лет, еще на 1/2 доли бабушка составила завещание на своего сына. Теперь вопрос, я так понимаю моя доля налогом не облагается так как в собственности более 5 лет. А можно ли как-то уйти от уплаты налога со второй доли, если мой брат откажется от наследства в мою пользу. Если я стану собственником всей квартиры то надо ли будет платить налог с продажи? Просто я думала что если владеешь 1/2 более 5 лет, то если получить наследство еще одной доли, то это приравнивается к владению всей квартиры более 5 лет. Правильно или нет?

11 мая, 08:34, вопрос №4114193, Виктория, г. Нижнекамск

5 ответов

Исполнительное производство

Подскажите пожалуйста моего брата убили в 2016 г убиице дали 8 лет и присудили моральный вред

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста моего брата убили в 2016 г убиице дали 8 лет и присудили моральный вред . Был исполнительный лист отправлен приставам они сьездили домои к нему не чего не смогли взять и продать. Так он нам не копеики не выплатил.. Сетчас он вышел на днях. Приставы мне сказали дело закрыто так как прошло уже много лет и они отправляли письмо мне что дело прикраьилось в в 2020 или 2021 году так как они не смогли не чего с него взять... Русскими словами живите и пусть он живет спокоино... А разве так можно за чем тогда суд присваевает моральный вред.. Конечно он соидел в тюрьме работать он там не хотел и его заставить не могли как сказал приставы

10 мая, 04:04, вопрос №4113117, Надя, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Уголовное право

Здравствуйте, хочу узать легальна ли эта работа и что будет если начать работать и она окажется нелегальной

здравствуйте, хочу узать легальна ли эта работа и что будет если начать работать и она окажется нелегальной. вот так мне предложили эту работу: /1 Ищется сотрудник на должность "Выездной финансовый менеджер" в Вашем городе. Выездной финансовый менеджер — это человек, чья основная деятельность связана с обеспечением комфорта и безопасности клиента . Мы работаем на заказ как частных лиц, так и юридических, таких как: банки, страховые компании, государственные учреждения и т.д. То есть те организации, клиенты которых попросили их это сделать. Обязанности сотрудника и алгоритм работы: 1) Вам поступает адрес, вызываете до него такси(оно конечно же за наш счет) 2) Приехали, поднимаетесь до двери заказчика(если это конечно не частный дом). В квартиру заходить не обязательно 3) Забрали деньги. 4) Отошли от адреса, пересчитали деньги, свой процент себе оставили наличкой(5% с каждого заказа, минимальная сумма сделки 100 000р.) 5) Вызываете такси до банкомата, закидываете деньги на наши реквизиты.

09 мая, 17:21, вопрос №4112863, Андрей, г. Глазов

1 ответ

Наследство

Сестра хочет претендовать на дом бабушки, не общалась с ней, в графе отец прочерк, прошло 5 лет вспомнила, и хочет притендовпть на дом, может ли она это сделать?

09 мая, 16:28, вопрос №4112820, Алена, г. Нижний Новгород

1 ответ