После пошел сдавать на права и должен был быть экзамен, но в последний момент ГИБДД сообщили об отказе

Мы с молодым человеком на протяжении длительного времени арендуем 3-комнатную квартиру в Санкт-Петербурге (Московский район, хрущевка, 41 кв.м). На данный момент собственник жилья накопил существенную задолженность по оплате ЖКУ (более 70 000 рублей) и отказывается её гасить. В связи с этим со стороны управляющей компании есть риски судебных разбирательств и ограничения подачи ресурсов, а сам собственник на фоне финансового стресса угрожает нам досрочным выселением, нарушая условия договора аренды. При этом объект недвижимости, по нашим данным, не находится под залогом или в ипотеке. Рыночная стоимость аналогичных квартир в данном локационном девелопменте составляет около 7 000 000 – 7 300 000 рублей.Наше предложение собственнику:Поскольку арендодатель публично заявляет о нежелании вкладывать средства в содержание данного актива, мы хотим предложить ему выкупить эту квартиру напрямую (от физлица к физлицу) по договору купли-продажи с рассрочкой платежа сроком на 10 лет (120 месяцев), без привлечения банковского кредитования.Планируемая структура сделки:Первоначальный взнос: В день подписания договора мы обязуемся полностью погасить его задолженность по ЖКУ (70 000 рублей) напрямую в управляющую компанию, что будет зафиксировано в договоре как первый платеж.Цена объекта: Планируем зафиксировать общую стоимость на уровне 7 200 000 рублей. Оставшиеся 7 130 000 рублей выплачивать равными долями в размере ~59 400 рублей ежемесячно.Оформление права собственности: Покупателем по договору буду выступать я одна (мой гражданский статус — самозанятая). Переход права собственности должен быть зарегистрирован в Росреестре сразу после подписания договора.Гарантии для продавца: На объект будет наложено обременение (залог в силу закона по ст. 488 ГК РФ) до момента полной выплаты стоимости. Расчеты планируем производить через депозитный счет нотариуса (ст. 327 ГК РФ) для фиксации надлежащего исполнения обязательств.В связи с этим, ответьте, пожалуйста, на следующие вопросы:Каков, по вашей практике, реальный шанс успешного проведения и регистрации такой сделки в Росреестре с наложением залога в пользу физлица-продавца?Какие минимальные и максимальные сроки занимает оформление такого договора через нотариуса и последующая электронная регистрация перехода права собственности?Какие существенные условия и защитные механизмы (санкции за просрочку платежа, порядок расторжения договора в случае форс-мажора) обязательно необходимо включить в текст договора, чтобы максимально защитить меня как покупателя от риска того, что продавец через несколько лет попытается "передумать" и оспорить сделку?Какие документы (помимо паспортов, выписки из ЕГРН и справки о зарегистрированных лицах) нам необходимо запросить у собственника для первичной проверки объекта на отсутствие скрытых арестов или притязаний третьих лиц? Какие еще варианты у нас есть, если он не согласится?

Здравствуйте. Я сдал все экзамены в ГИБДД, должен был получить права но за день попался пьяный за рулем. Отсидел 10 суток административных. Вопрос такой я могу идти и получить права в ГАИ или же нет?

Здравствуйте. Прохожу процедуру банкротства на стадии реализации имущества. Зарплата приходит н расчетный счёт под управлением фин управляющего. 16 июня прошел суд по завершению банкротства. С 22 июня ухожу в отпуск с последующим увольнением, поэтому посчитаны и выплачены зарплата за май, зарплата за июнь (которая по сути должна была быть 30 июня без увольнения), отпускные за июль и август. Выплаты все кроме зарплаты за май должны были быть выплачены 18 июня, но бухгалтерия перечислила абсолютно все деньги 11 июня, то есть до проведения суда,но со всеми пояснениями за что произведена выплата. На какие получение каких денег я могу рассчитывать

Здравствуйте, погиб на сво бывший муж у нас совместный ребёнок. Так у неё его есть супруга с которой он зарегистрировался не задолго до подписания контракта и так же есть бабушка, но она в свидетельстве о рождении записана как мать. Кто имеет право на посмертные выплаты?