8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как быть и должна ли я что то подписывать?

Добрый день) скажите пожалуйста, я арендовала помещение , произошла смена собственника , увидомление мне присла через вотсап 17 апреля о том , что с 1 мая будет другая арендная плата , я сказала что меня эта сумма не устраивает и я съезжаю. 1 мая съехала с помещения. Теперь представитель арендадателя мне названиет и просит чтобы я подписала договор расторжения. Как быть и должна ли я что то подписывать?

  • Screenshot_20240507_104459_Samsung Notes
    .jpg
, Елена, г. Москва
Роман Бешагин
Роман Бешагин
Юрист, г. Калининград

Уведомление через Ватсапп не может являться, причиной изменения оплаты аренды, вас обязаны уведомить письменно, и если был договор аренды, в нем должен быть указан порядок его расторжения.

ГК РФ Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 620 ГК РФ
Развернуть
 

 
По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

Как арендатору потребовать расторжения договора аренды
 
1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;

 
2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;

 
3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;

 
4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

 
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

0
0
0
0
Елена
Елена
Клиент, г. Москва
Мне озвучили, что уведомление отправили по почте 12 апреля на сегодняшний день уже 7 мая ничего так и не пришло. Представитель стал мене говорить если я не подпишу Расторжение, они имеют право мне начислить аренду и взыскать через суд.

Если они всё сделали по закону, то через суд возможно взыскать деньги, у Вас в старом договоре необходимо посмотреть порядок расторжения договора.

0
0
0
0
Дата обновления страницы 07.05.2024