Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как сделать извещение на сайте, если выдает ошибку?

Продажа 1/2 доли как можно?

На оф. сайте Росреестра - известить о продажи доли, и пишут там:

"Для данного объекта недвижимости не может быть создано извещение о продаже доли в праве. Не соблюдены требования части 4.1 статьи 42 ФЗ 218"

Какие требования нужно выполнить? Как сделать извещение на сайте, если выдает ошибку?

Сама статья:

4.1. В случае, если число участников долевой собственности на недвижимое имущество превышает двадцать, вместо извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности продавцом доли в праве общей собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу может быть размещено извещение об этом на официальном сайте. Данное правило не распространяется на извещения о продаже доли в праве общей собственности на жилые помещения.

Показать полностью

06 мая 2024, 14:39, Александр, г. Москва

Татьяна Степанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Эксперт

Здравствуйте, Александр!

Извещение через сайт Росреестра можно разместить, если объект недвижимости не является жилым помещением (жилой дом, квартира, комната) и у него более 20 собственников.

Данное правило не распространяется на извещения о продаже доли в праве общей собственности на жилые помещения.

имеется в виду, что правило об извещении сособственников о продаже таким способом не распространяется на жилые помещение, то есть если даже в жилом помещении более 20 собственников, все равно уведомлять таким образом о продаже доли нельзя.

Как правило, такие извещения актуальны для продажи долей в землях сельхозназначения.

Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).

06 мая 2024, 15:51

Александр

Клиент, г. Москва

Тогда как можно продать долю? Обьясните пожалуйста

06 мая 2024, 15:55

Татьяна Степанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Эксперт

Извещайте других сособственников или через нотариуса, или ценным письмом с описью вложения.

06 мая 2024, 15:56

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета, если это ошибка УК?

Добрый день. В жилом доме не выставлялись счета за холодную воду 2 с половиной года , передача показаний невозможна . Счета ранее выставляла управляющая компания, но после её смены , холодная вода попала, после обращения в УК , оказалось, что договор с мосводоканалом был заключен только в конце августа 2025 года . Теперь пришли платёжки (от управляющей компании ) где за холодную воду требуют от 70 000 до 120 000 р. (В многоквартирном доме счета у квартир оказались разными) . Люди не могут передать показания счётчиков, т.к. дом отключён от системы сбора данных, по причине отсутствия поверки счётчиков в подвале . Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета , если это ошибка УК ?

30 ноября 2025, 00:58, вопрос №4776164, Даниил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Здравствуйте меня зовут виктория интересует такой вопрос пристава могут отправить извещение о подписаний контракта на военную службу если есть задолжности которые оплачиваются?

28 ноября 2025, 11:34, вопрос №4774270, Виктория, г. Благовещенск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Положены ли выплаты сожительнице погибшего участника СВО?

Здравствуйте. Жили с мужчиной 8 лет. Погиб насво.в июне 2024.г извещение призодило на наш адрес где мы проживали. Детей совместных нет. Положены ли выплаты

28 ноября 2025, 07:41, вопрос №4774041, Галина Марченко, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

К кому обращаться, если работник обнаружил что в начислении оплаты труда совершались ошибки на протяжении

К кому обращаться, если работник обнаружил что в начислении оплаты труда совершались ошибки на протяжении десятков лет Технические - неправильно начисляли доплату за ночные смены , вместо 40% - 20% И методологические - неправильно составляли и вели график сменности, постоянно его меняли, выходные дни становились рабочими, без соответствующей оплаты труда в двойном размере

28 ноября 2025, 03:24, вопрос №4773945, Валентина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Сколько раз и в какой форме должно направляться судебное извещение без почтового ящика?

Добрый день, уважаемые юристы. Подскажите, пожалуйста, сколько раз и в какой форме должно быть извещение разряда судебное. Дело в том, что я живу в области, новый дом. Почтовые ящики не установлены. Я знала, что письмо из суда отправлено, но даты не известны. В материалах дела трекинги отсутствовали. Я ходила на почту, сотрудники заверяли, что писем не поступало. В итоге я узнаю постфактум, что письмо было. Почтальон ездит раз в месяц. Извещение по трекинги один раз с неудачной попыткой. Почта высылает на жалобу отписки, мол они приносили, но доказать не могут

27 ноября 2025, 23:08, вопрос №4773807, Мария, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.