Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Здравствуйте, мой участок составляет 215 кв, на нем уже построен и зарегистрирован дом, я подала заявление на

Здравствуйте, мой участок составляет 215 кв, на нем уже построен и зарегистрирован дом, я подала заявление на перераспределение участка, 140 кв, на участке не каких ограничений, нет, но площадь минимальная в нашем регионе составляет 5 соток, могут ли мне отказать по причине что участок не достигнет 500 кв? А будет всего лишь 369 кв, по итогу перераспределение, заранее спасибо за ответ.

05 мая, 17:35, Елена, г. Самара

Евгений Арапов

Юрист, г. Москва

Здравствуйте. Отказать могут, но этот отказ будет незаконным — такова позиция Верховного Суда РФ. Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда РФ как минимум дважды указывала, что если изначально земельный участок был меньше минимальной площади, то недостижение минимальной нормы в результате перераспределения не будет законным основанием для отказа:

1) в кассационном определении от 29.09.2021 № 46-КАД21-11-К6:

В рассматриваемом деле принадлежащий административным истцам и занимаемый индивидуальным жилым домом земельный участок с кадастровым номером <...> изначально не соответствовал установленному Правилами землепользования и застройки для зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1) минимальному размеру земельных участков, в связи с чем недостижение им в результате перераспределения такого минимального размера не может служить основанием для отказа в заключении соглашения о перераспределении.

2) в кассационном определении от 10.08.2022 № 18-КАД22-30-К4:

В связи с изложенным недостижением предельного минимального размера земельным участком, образованным в результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером <...>, который изначально не соответствовал установленному Правилами землепользования и застройки минимальному размеру земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не может препятствовать заключению соглашения о перераспределении принадлежащего административному истцу земельного участка и земель площадью 24 кв. м.

В случае незаконного отказа вы вправе обжаловать его в судебном порядке. При необходимости подготовки административного иска можете обратиться в чат к юристам портала.

Если ответ был вам полезен, можете поставить плюс и оставить отзыв.

08 мая, 00:38

Похожие вопросы

486 ₽

Вопрос решен

Военное право

3 Как юридически правильно оформить отсрочку в вузе и "зарегистрировать" её в военкомате?

Добрый день , ситуация: Заканчиваю магистратуру через 1,5 месяца (очная форма, отсрочка действует), хотел бы взять Академический отпуск на 10-12 месяцев, чтобы оттянуть срок призыва на срочную службу. Планирую писать заявление по семейным и фин.обстоятельствам (справок, подтверждающих нет, но мой ВУЗ может выдать академ по практике и без справок). Вопросы: 1) В текущей ситуации по практике не возникнет ли острого желания у военкомата призвать меня на службу несмотря на отсрочку по академ отпуску? 2) Может ли военкомат и иные связанные органы посчитать причину академического отпуска «неуважительной» и призвать на срочную службу и что в таком случае делать? 3) Как юридически правильно оформить отсрочку в вузе и «зарегистрировать» её в военкомате ?

04 мая, 13:39, вопрос №4107467, Марк, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Здравствуйте, хотим купить дом за мат капитал, будут ли какие-то проблемы, если ребенок в нем уже прописан?

04 мая, 07:13, вопрос №4107142, Ангелина, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Здравствуйте, хотела узнать как происходит развод в одностороннем порядке, просто хотела подать заявление в

Здравствуйте, хотела узнать как происходит развод в одностороннем порядке, просто хотела подать заявление в суд по своей прописке, а там сказали что нужно подавать по прописке супруга, а он прописан в 600 км от меня. Детей и нажитого имущества нет.

03 мая, 13:25, вопрос №4106442, Роман, г. Иркутск

1 ответ

Наследство

Как можно зарегистрировать дом на себя

Добрый день. Мне мама и ее родная сестра подарили земельный участок, в договоре дарения не указали что на участке есть дом. Дом числится на моём деде их отце, который умер в 2012г. В права наследования на дом они не вступали. В доме никто не прописан и не проживает, свет не подключен. в 2003г там произошёл пожар (поэтому свет и был отключён), часть строения была уничтожена. Как мне поступить в такой ситуации? Как можно зарегистрировать дом на себя. или зарегистрировать утрату дома. Мы пользуемся домом для хранения вещей и всё. Все документы у меня на руках. Маме и тёте соответственно он не нужен, просто изначально по документам неправильно сделали. Или все оставить как есть...

03 мая, 10:04, вопрос №4106152, Елена, г. Великий Устюг

1 ответ

Социальное обеспечение

Через госуслуги я подал заявление на корректиоровку индивидуального лицевого счета в сфр т к в лицевой счет

Через госуслуги я подал заявление на корректиоровку индивидуального лицевого счета в сфр т к в лицевой счет не вошел срок обучения в сгпту хотя он отображен в трудовой книжке и следом я написал заявление на пенсию по трудовому стажу в 42 года Без учета училища стаж выработается в июне месяце а с учетом училища я переработал уже 9 месяцев Мне отказали вносить обучение в стаж и разяснили что я могу уйти на пенсию по стажу не в июне а по достижении 62 летнего возроста т.е. в сентябре Правильно ли это?

03 мая, 09:43, вопрос №4106205, Валерий, г. Владимир

1 ответ