Как мне обезопасить себя, если нет?

Ищем с парнем квартиру для покупки в ипотеку. Сроки поджимают, я живу в общежитии, из которого меня выселят в конце июня, он снимает маленькую комнату, куда сам не помещается. Жениться пока не можем, хотим получить дипломы, а потом расписаться. Ипотеку хотим оформить на парня, у него высокий доход, а у меня нет официального трудоустройства. План такой: я делаю первый взнос из своих накоплений, он выплачивает ипотеку. Вопрос: сможем ли мы оба быть собственниками ипотечной квартиры или только парень? Как мне обезопасить себя, если нет? Я вложу большую сумму, но может произойти что угодно и жить мне будет негде.