Как правильно поступить при оформлении документов на дом

Добрый день. В 2009г. мы с мужем купили дом с земельным участком. Прожив в нем 2 года, увидев все недостатки (при проведении ремонта), приняли решение, что лучше построить новый, чем ремонтировать старый дом. Решили, что дом нужно построить на том же месте, где располагается дом, в котором мы жили. Залили фундамент, вплотную к старому дому (старый не сносили). Потом стали оформлять разрешение на строительство. Разрешение получили. Но получилось так, что в разрешении указаны совсем другие границы для строительства, по сравнению с тем, где мы уже залили фундамент. В этом году мы все таки возвели жилой дом на месте старого. Дело в том, что у нас граница между соседними домами меньше 3 метров (от двора соседей до нашего дома). Летом планируем подать документы на оформления права собственности на новый дом. Могут ли у нас возникнуть проблемы при оформлении документов? Если да, то какие и что нужно будет предпринять? Спасибо. P.S. Строительство дома осуществляется через ипотеку.