Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

В договоре аренды указано, что размер арендной платы может изменяться арендодателем, но не чаще одного раза в год и не более 10%, или на размер уровня инфляции

Поднятие арендной платы.

В договоре аренды указано, что размер арендной платы может изменяться арендодателем, но не чаще одного раза в год и не более 10%, или на размер уровня инфляции.

Если арендодатель не поднимал плату 2 года, можно ли сразу за 2 года поднять на 20 % или на инфляцию (за 2 года она составила 22%)

и второй вопрос, нужно ли обоснование доя поднятия или можно в одностороннем порядке с уведомлением поднимать?

21 апреля 2024, 16:55, Дмитрий Петрович, г. Сургут

Татьяна Степанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Эксперт

Здравствуйте, Дмитрий Петрович!

Надо смотреть точные формулировки договора, сложно судить по Вашему «пересказу».

Навскидку,

Если арендодатель не поднимал плату 2 года, можно ли сразу за 2 года поднять на 20 % или на инфляцию (за 2 года она составила 22%)

такого права у арендодателя нет, если есть условие об ограничении размера повышения платы

не более 10%, или на размер уровня инфляции.

Если Вы готовы предоставить сканы или фото документов для анализа, то для получения заключения о перспективах спора с арендатором, можете обратиться ко мне в чат в рамках приватной консультации (стоимость и время консультации согласовываются там же).

21 апреля 2024, 17:25

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Понимаю, что занимает частную собственность, но куда обратиться?

здравствуйте!!! помогите!! я уже устала бороться не знаю что делать.... сдавала квартиру сыну коллеги, заключили договор аренды. решили с мужем переехать, а эту квартиру продавать. арендатор оставил хлам так еще и отказывается съезжать ссылаясь на то,что не предупредили его сразу!!! а он там уже третий месяц! понимаю,что занимает частную собственность,но куда обратиться??? по хорошему с ним не получилось,придется решать по правильному!

12 февраля, 15:49, вопрос №4856096, Клиент, г. Екатеринбург

2 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Наследство

Моя мама умерла в 2022 году, я сходила к нотариусу, принесла свидетельство о смерти и свое свидетельство о

Моя мама умерла в 2022 году, я сходила к нотариусу, принесла свидетельство о смерти и свое свидетельство о рождении подтвердив наше родство, но в наследство я не вступала, мне никакие документы не дали, в собственность комнату в коммуналке на себя не оформлялв, но я там прописала, но не проживаю с 2022 года, сейчас мне звонят коллекторы и просят оплатить сумму по жкх, сумма очень большая, около 700000 тысяч. Что мне делать?

12 февраля, 11:38, вопрос №4855772, Лира, г. Москва

21 ответ

Гражданское право

Участвовала в розыгрыше перевела 8 тысяч, в условиях было написано что возврат денег не предусмотрен, из за

Участвовала в розыгрыше перевела 8 тысяч, в условиях было написано что возврат денег не предусмотрен, из за частых переводов банк заблокировал возможность переводов, и так как я не могла участвовать дальше попросила сделать один раз исключение и вернуть мои деньги так как дальше участвовать не могу, что можно сделать в этом случае ?

12 февраля, 10:13, вопрос №4855558, Мария, г. Москва

1 ответ

Наследство

Как мне правильно оформить и изложить свою позицию на суд?

Здравствуйте, муж пропавший безвести с 14.07.2025г. часть вышла в суд на признание мужа умершим, я не согласна с данной позицией части, т.к. в личной переписке бывший командир и действующий, сослуживцы указали, что был стрелковый бой, со слов напарника погиб. Далее пишут что конкретно гибели не видели. В заявлении часть указала, что погиб в результате минометного обстрела. Я предполагаю, что данные не соответствуют событиям проиходящим, и не исключаю факт того, что он может быть жив, находится в плену, госпитале в беспамятстве или в бессознательном состоянии. Как мне правильно оформить и изложить свою позицию на суд?

12 февраля, 08:37, вопрос №4855422, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Договорное право

Здравствуйте Вопрос почти такой же 23 января договор с риэлтором закончен Но работа продолжается Есть

Здравствуйте Вопрос почти такой же 23 января договор с риэлтором закончен Но работа продолжается Есть возможность отказаться от продажи ,но риэлтор уже проговаривает о выплате за рекламу ,хотя а договоре именно указано что из обязанность как раз вести рекламу .никаких действий и документов более я не видела Должна ли оплачивать им что то ,если квартира не продана ?

12 февраля, 08:24, вопрос №4855405, Галина, г. Москва

1 ответ