Здравствуйте!
В данном случае Вам лучше действительно искать специалиста Иркутске. С ним заключить договор на оказание услуг, включить в договор обязанность по поиску покупателя.
Если речь идет о продаже предприятия, то когда найдется покупатель с ним заключить договор купли-продажи.
Согласно ст.559 ГК РФ
1. По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс (статья 132), за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.
Внимательно отнестись к оформлению документов по продаже, самого договора. Подключить юриста к правовому анализу документов.
Если Вам потребуется дистанционная помощь в консультациях или подготовке документов можете обратиться ко мне в чат.