Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть покупатели, которые хотят его купить от ИП ( ип открыто усн 6%) в ипотеку Могу ли я указать реквизиты
Здравствуйте. Построил частый(жилой) дом и теперь хочу продать его. Есть покупатели, которые хотят его купить от ИП ( ип открыто усн 6%) в ипотеку
Могу ли я указать реквизиты своего физического счета, чтобы не платить комисси за обслуживание бизнес счета и перевод с бизнес счета за физический
Артем, добрый день! Учитывая, что продажа дома будет осуществляться именно как от ИП полученная от продажи выручка должна отражаться в налоговом учете ИП ( ст. 346.24 НК РФ) и поступать на счет, предназначенный для осуществления предпринимательской деятельности а не на счет физлица. Об этом прямо сказано в п. 2.1, 2.2 Инструкции Банка России от 30.06.2021 N 204-И «Об открытии, ведении и закрытии банковских счетов и счетов по вкладам (депозитам)».
Артём, добрый день!
Можете так сделать. Однако если Вы заявляете доход как предпринимательский, то исходя из положений Инструкции Банка России от 30.06.2021 N 204-И «Об открытии, ведении и закрытии банковских счетов и счетов по вкладам (депозитам)» денежные средства от предпринимательской деятельности следует зачислять на расчетный счет, поскольку счет физ лица в ПД не должен использоваться:
Текущие счета открываются физическим лицам для совершения операций, не связанных с ведением предпринимательской деятельности в качестве индивидуального предпринимателя
Ответственности на уровне законодательства в данном случае нет. Но банк может применить свои меры по предотвращению использования счета физ лица в ПД.
Также, учитывая, что дом жилой, очевидно Вы его строили в личных целях, то стоит к доходу от продажи применить НДФЛ, а не УСН. В таком случае Вы сможете уменьшить доход на вычет при продаже в 1 млн рублей или расходы по постройке, документально подтверждённые (п. 2 ст. 220 НК РФ).
В таком случае применяйте УСН доходы.