Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли не выделять доли в доме, купленном за маткапитал, перед разводом
Здравствуйте! Могу ли я не разделять доли в доме, купленном за материнский капитал, перед бракоразводным процессом? В браке был рождён один ребенок (второй у меня лично, оба ребёнка несовершеннолетние), за мат. капитал купили дом, но доли не разделены, дом оформлен на меня. Кроме этого дома совместного имущества нет.
Могу ли я не разделять доли в доме, купленном за материнский капитал, перед бракоразводным процессом?
Добрый день!
Раздел дома на доли в связи с использованием материнского капитала никак не связан с бракоразводным процессом.
Вы вправе в судебном порядке расторгнуть брак, а потом выделить доли бывшему супругу и детям.
Выделение доли бывшему супругу обязательно при условии, что материнский капитал Вы использовали в период брака.
Если Вы не выделите долю супругу, то он вправе обратиться в суд и в судебном порядке признать за собой право собственности на долю в доме.
Также он вправе будет требовать раздела общего имуществ, а согласно ст. 39 Семейного Кодекса РФ:
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными
Здравствуйте, Елена!
Поскольку квартира была приобретена с использованием средств материнского капитала в период брака, то бывшему супругу должна быть выделена доля в праве собственности на квартиру.
Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»:
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению...
Поэтому супруг (бывший супруг) вправе будет требовать выделения ему доли в праве общей долевой собственности на дом, поскольку он был приобретен в период брака и с использованием средств материнского капитала.
Могу ли я не разделять доли в доме, купленном за материнский капитал, перед бракоразводным процессом?
Обязанности разделять доли именно перед расторжением брака нет. Доли можно выделить и после расторжения брака.
детям доли тоже не выделены на данный момент, дом полностью на меня. поэтому переживаю. нужно ли им выделять долю перед бракоразводным процессом или можно выделить в процессе/после?
Елена, доли в праве собственности на дом можно выделить как до, так и после расторжения брака.
Выделение долей в праве собственности на дом, который был приобретен с использованием средств материнского капитала, вообще никак не связано с расторжением брака.
Елена, добрый день.
Могу ли я не разделять доли в доме, купленном за материнский капитал, перед бракоразводным процессом?
Расторжение брака никак не влияет на право супруга требовать выделение своей доли в приобретенном в период брака имуществе, в том числе и с использованием средств материнского капитала.
Действующее законодательство обязывает Вас выделить из него доли детям пропорционально используемой сумме средств материнского капитала.
По общему правилу определение долей родителей и детей в праве собственности на такое жилое помещение осуществляется исходя из равенства их долей на средства материнского капитала, потраченные на жилье.
п. 13 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016
и в Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 11.06.2019 N 18-КГ19-57 на этот счет было указано, что
13. Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала,определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
В оставшейся части, за вычетом долей детей, у супругов возникает право общей собственности на приобретенное жилье, за счет чего их доля в нем по сравнению с долей детей подлежит увеличению.
Расторжение брака, ввиду того, что имущество находится в общей собственности не влияет на его раздел.
И заявить требование о его разделе супруг может и после расторжения брака.
детям доли тоже не выделены на данный момент, дом полностью на меня. поэтому переживаю. нужно ли им выделять долю перед бракоразводным процессом или можно выделить в процессе/после?
Вы можете произвести раздел имущества и после расторжения брака.
Бракозразводный процесс на его раздел и выделение доли супругу не влияет.
Переживать не надо, надо просто выделить доли, можно до, а можно после расторжения брака. Но на мой взгляд, лучше решить эту проблему до расторжения брака.