Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупаю земельный участок с торгов по банкротству, реализуется только участок
Покупаю земельный участок с торгов по банкротству, реализуется только участок. По факту там стоит дом, (дому присвоен кадастровый номер) какие последствия
, Игорь, г. Чебоксары
Алексей Колотилин
рейтинг 8.9
Добрый день, Игорь! В соответствии с частью 3 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ:
Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Поэтому если здание и дом принадлежат одному собственнику, то дом по результатам торгов должен также перейти Вам в собственность.
В случае, если Вам требуется более подробная правовая консультация по Вашему вопросу или правовая помощь в составлении документов, пишите в личный чат.
С уважением, кандидат юридических наук Алексей Валерьевич Колотилин
Похожие вопросы
Смогу ли оформить в собственность дом и земельный участок после покупки, а также получить разрешение на снос дома и рнс на строительство нового дома?
Добрый день! Планирую покупку земельного участка с домом в деревне. Но в выписке егрн и на публичной карте участок находится в водоохранной зоне. Дом старый под снос. Смогу ли оформить в собственность дом и земельный участок после покупки, а также получить разрешение на снос дома и рнс на строительство нового дома?
Мы встали на очередь в Подмосковье на земельный участок, как многодетные в 2019 году
Доброе утро. Мы встали на очередь в Подмосковье на земельный участок, как многодетные в 2019 году. Так и не получили участок, сейчас переезжаем в Москву, первый вопрос мы потеряем место в очереди? И второе, возможно теперь в Москве встать в очередь и нужен ли документ, что мы стояли уже на очереди в Подмосковье с 2019 и не получили?
Обратились в администрацию города - администрация отказывает в формировании участка для обслуживания
Частный жилой дом стоит на земельном участке, не поставленном на кадастровый учет. Площадь участка согласно схеме, выполненной кадастровый инженером, менее 600 кв. м. Обратились в администрацию города - администрация отказывает в формировании участка для обслуживания жилого дома ссылаясь на то, что размер земельного участка меньше предельно установленного градостроительныии регламентами, меньше 600 кв. м. Что делать?
Возможна ли продажа всего участка площадью 76 Га и как это должно быть оформлено?
Добрый день!
В 90-е годы при разделе земель колхоза был отделен участок площадью 76 Га (земли сельхоз назначения) который был разделен на 13 пайщиков в пожизненно наследуемое владение.
Был выбран глава данного крестьянско февмерского хозяйства.
В последствии в 2012 г. росреестр внес изменение в кадастровые сведения данного участка площадью 76 Га и изменил вид права собственности с "Пожизненно наследуемого владения" на "Собственность"
И правообладателем стал один человек тогдашний глава крестьянско фермерского хозяйства.
После его смерти данный участок 76 Га унаследовала его дочь и сейчас право собственности принадлежит ей (о чем есть кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером, площадью 76 Га и видом права - "Собственность")
За эти 30 лет с момента выделения колхозных земель часть из 13 пайщиков умерла и никто не вступал в наследство их имущества.
В феврале этого года умер еще один пайщик и его наследники собираются вступать в права наследства на его имущество.
Есть прецеденты с другими участками земли, которые так же были переданы в качестве паёв в 90-е годы и впоследствии оформлены на одного собственника, в которых после смерти одного из пайщиков его наследники оформляли его пай в собственность.
Хотел бы узнать имеют ли наследники право на когда то выделенный в 90-е годы земельный пай?
И если имеют то как это будет оформлено, ведь весь участок площадью 76 Га в состав которого входил и пай умершего родственника оформлены как собственность на другого человека?
Можно ли на данный момент разделить этот участок площадью 76 Га между оставшимися в живых пайщиками или их наследниками и как это сделать?
Возможна ли продажа всего участка площадью 76 Га и как это должно быть оформлено?
Возможен ли отказ собственника всего участка площадью 76 Га и что при этом будет с землей и с паями других людей?
Спасибо.
Какие есть варианты с домом, какие документы им предоставить?
Здравствуйте, берем кредит под залог дома. кредит берется на жену, дом и земельный участок принадлежат мужу(при чем участок куплен до брака, а дом сдан в эксплуатацию уже в браке). банк просит документы для проведения сделки: Предоставить нотариально удостоверенное согласие супруга на передачу в залог имущества и возможное последующее отчуждение / Предоставить нотариальное заявление мужа, что на момент приобретения имущества в браке не состоял, либо аналогичное заявление, заверенное МИКом. первое делается без проблем, второе как я понимаю возможно сделать только на участок. какие есть варианты с домом, какие документы им предоставить?