Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если долг бывшего владельца квартиры требуют с наследников?
В 2010 году умерла свекровь. По завещанию она оставила квартиру старшему сыну С., он получил на нее свидетельство на наследство у нотариуса. Остальное ее имущество было поделено в равных долях между тремя сыновьями. С.проживал в этой квартире и в 2012 году затопил соседей снизу и они подали иск в суд на сумму 150000руб. В рег.палате свидетельство на унаследованную квартиру С. не оформлял (оформляет ее в настоящее время). Абсурд ситуации в том, что судья почему-то признает ответчиками всех троих сыновей. Окончательное судебное решение еще не вынесено, но на имущество всех наследников был наложен арест. Не понятно, какое отношение имеют два брата С. к данной ситуации?
Свидетельство о праве на наследство не означает, что наследник по завещанию является собственником квартиры. Право собственности возникает только в момент государственной регистрации права.
Исходя из Вашего вопроса, похоже, что судья не совсем взвесил обстановку, налагая арест на имущество всех наследников, в том числе тех, которые не наследуют жилье. Вы можете обжаловать определение судьи о наложении ареста. Если жалоба будет отклонена, Вам ничего не останется, как ждать решения суда.
Если ответом удовлетворены, нажмите + или иначе выразите свое мнение.
Если имеются новые вопросы, спросите в чате.
Здравствуйте!
В соответствии с п. 4ст. 1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
То есть, если из жилое помещение было унаследовано С. и он получил свидетельство о наследстве на все жилое помещение, то он является единственным собственником квартиры.
В таком случае братья С. не могут являться соответчиками по делу о взыскании компенсации ущерба за затопленную квартиру. Следовательно судья не имеет право привлекать их в дело и налагать арест на их имущество.
Поэтому, если арест на имущество братьев С. был наложен в отсутствии их права собственности на жилье, им следует обжаловать Определение суда о наложение ареста.
В силу ст. 145 ГПК РФ На все определения суда об обеспечении иска может быть подана частная жалоба.. Подача частной жалобы на определение суда об отмене обеспечения иска или о замене одних мер по обеспечению иска другими мерами по обеспечению иска приостанавливает исполнение определения суда.
То есть, сейчас братьям С. следует подавать частную жалобу об отмене Определения суда о наложении ареста. При подаче обоснованной жалобы они имеет все шансы на отмену обеспечительных мер.
Смогу оказать услугу по составлению жалобы, а также проконсультировать по успешному решению вопроса.
Копию Определения можете высылать на эл. почту tomaraf@mail.ru
С уважением Ф. Тамара
В силу ст. 332 ГПК РФ Частная жалоба, представление прокурора могут быть поданы в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.
То есть, братья С. имет право обжаловать Определение в течении 15 дней с момента его вынесения судом. Поэтому им следует поторопиться, если они еще не пропустили установленный срок.
С ув. Ф. Тамара